Patrizia Immobilien : erwirbt modernes Bürogebäude in München

• Mehr als 12.000 Quadratmeter Fläche im nachgefragten Stadtteil Obersendling
• Objekt fast vollständig vermietet
• Diversifizierter Mietermix

Augsburg/München 11. Januar 2018. Die PATRIZIA Immobilien AG hat in München am etablierten Bürostandort Obersendling eine moderne Büroimmobilie erworben. Das architektonisch ansprechende Gebäude ist nahezu vollständig vermietet und verfügt über eine Fläche von mehr als 12.000 Quadratmeter. 'Mit dem Ankauf einer nahezu vollvermieteten Multi-tenant Büroimmobilie in München in einer guten Stadtteillage mit bonitätsstarken Mietern und einem diversifizierten Mietermix konnten wir hier für unsere Kunden eine attraktive Investmentchance nutzen', sagt Daniel Dreyer, Head of Acquisitions Commercial bei PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt für einen von PATRIZIA gemanagten Gewerbeimmobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Verkäufer ist ein von CONREN Land Management verwalteter Immobilienfonds.

Das Bürogebäude an der Baierbrunner Straße mit einer modernen Glas-Metall-Fassade wurde 2003 errichtet, stetig modernisiert und befindet sich heute in einem entsprechend hochwertigen Zustand. Hinsichtlich der Bauqualität ist es eines der besten und modernsten Bürogebäude im Stadtteil Obersendling. Das Gebäude verfügt über zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. In den Untergeschossen befindet sich die Tiefgarage mit rund 140 Stellplätzen sowie Lagerflächen. Das Gebäude ist nahezu vollständig vermietet und verfügt mit elf Büromietern über einen diversifizierten Mietermix. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei über sechs Jahren, wobei die meisten Mieter Verlängerungsoptionen vereinbart haben.

Die PATRIZIA Immobilien AG:

Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren als Investment-Manager auf den europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. Mit Abschluss der jüngsten Unternehmensübernahmen wird das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 40 Mrd. Euro verwalten, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.