Red Star Macalline Group Corporation Ltd. gab eine Gewinnprognose für die ersten neun Monate bis zum 30. September 2023 ab. Das Unternehmen erwartet für diesen Zeitraum einen Nettogewinn, der den Anteilseignern der Muttergesellschaft zuzurechnen ist, in den ersten drei Quartalen 2023 in Höhe von etwa 600,00 bis 500,00 Millionen RMB, was einem Rückgang von 1.817,957 bis 1.917,957 Millionen RMB im Vergleich zu 1.317,957 Millionen RMB im Vorjahreszeitraum oder einem Rückgang von 137,9% bis 145,5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Aufgrund von Faktoren wie dem makroökonomischen Umfeld und der Politik, die auf den Immobiliensektor abzielt, wächst das Einkommen der Einwohner langsamer, was zu einem schwachen Vertrauen in den Konsum führt.

Die Bewertung der Branche, in der das Unternehmen tätig ist, befindet sich derzeit auf einem niedrigen Niveau und benötigt Zeit, um ihre Vitalität allmählich wiederherzustellen. Bis zum Ende des dritten Quartals 2023 ging die Auslastung der Einkaufszentren des Unternehmens im Jahresvergleich regelmäßig zurück. In der Zwischenzeit hat das Unternehmen, um die weitere Entwicklung der Mieter und der Einrichtungsbranche zu unterstützen, einen Teil der Mieten und Verwaltungsgebühren qualifizierter Mieter gesenkt oder darauf verzichtet, was zu einem Rückgang des Portfolios des Unternehmens und der Einnahmen aus dem Vermietungsgeschäft geführt hat, was wiederum eine Abwärtskorrektur der Bewertung seiner als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zur Folge hatte.

Unter dem Einfluss der im letzten Jahr eingeführten Regulierungsmaßnahmen für den Immobiliensektor und des wirtschaftlichen Abschwungs erholt sich der Markt nur langsam, was zu einem Rückgang der Zahl neuer Projekte für das von der Gesellschaft verwaltete Geschäft und das baunahe Geschäft sowie zu einem langsameren Fortschritt bei der Weiterentwicklung bestehender Projekte führt. Gleichzeitig hat das Unternehmen aus Gründen der Vorsicht eine vorsichtige Prognose über die Werthaltigkeit seiner gesamten Vermögenswerte erstellt und entsprechende Rückstellungen für die Wertminderung gebildet. Darüber hinaus schätzte das Unternehmen bei einzelnen Projekten, dass deren Renditen niedriger als erwartet ausfallen würden, wenn sie weitergeführt würden. Nach Prüfung durch die zuständigen Abteilungen beschloss das Unternehmen, keine weiteren Investitionen mehr in diese Projekte zu tätigen und die früheren Investitionen als Verluste in Form von versunkenen Kosten zu verbuchen.