SICO Capital Company, der Fondsmanager von SICO Saudi REIT, gab die Unterzeichnung einer Vereinbarung über den Erwerb einer neuen Immobilie für den Fonds bekannt. Es handelt sich dabei um eine gewerbliche Büroimmobilie im Hittin-Distrikt in Riyadh: Das Vermögen befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen an der Prince Turki bin Abdulaziz Al-Awwal Road im Stadtteil Hittin in Riad. Bei der Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Plaza, die sowohl eine Mischung aus gehobenen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants als auch gewerbliche Büros beherbergt. Die Grundstücksfläche beträgt 11.489,69 Quadratmeter und die Gebäudefläche 36.495 Quadratmeter. Der Vermietungsgrad der Immobilie liegt bei 100%, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 31,5 Millionen Riyals pro Jahr, und die Immobilie wird im April 2022 in Betrieb genommen. Der Wert des Immobilienkaufs beläuft sich auf 448 Millionen saudische Riyals, ohne Immobiliensteuer, Maklergebühren und Erwerbskosten. Der Kauf der Immobilie wird durch eine Erhöhung des Wertes der Vermögenswerte des Fonds finanziert, indem eine Sacheinlage des Verkäufers des Objekts in Höhe von 148 Millionen saudischen Riyals akzeptiert wird, was 33% des Wertes des Immobilienkaufs ausmacht, und 300 Millionen Riyals werden in bar über die dem Fonds zur Verfügung stehenden Bankfazilitäten gezahlt. Die Vereinbarung steht unter dem Vorbehalt, dass die Due-Diligence-Prüfung der neuen Vermögenswerte in rechtlicher und technischer Hinsicht abgeschlossen ist und die erforderlichen Genehmigungen gemäß den behördlichen Anforderungen erteilt werden.