Summit Industrial Income REIT gab bekannt, dass er auf Bedingungen verzichtet hat und ein 174.790 Quadratmeter großes Class-A-Immobilienportfolio in guter Lage im GTA-Teilmarkt von Mississauga, Ontario, erwerben wird. Summit wird für das Portfolio 59,3 Mio. $ unter dem Wiederbeschaffungswert zahlen und damit eine steigende Kapitalisierungsrate von etwa 4,9 % erzielen. Der Abschluss wird für Ende Juni 2022 oder früher erwartet.

Die Übernahme wird mit Barmitteln aus den Erlösen der jüngsten Finanzierungsaktivitäten finanziert. Das Portfolio besteht aus einem modernen Logistikgebäude mit einer Fläche von 104.000 Quadratmetern der Klasse A. Der Rest sind flexible Büroflächen der Klasse A, die sich in einem erstklassigen Logistikzentrum im westlichen GTA-Markt in der Nähe der 400er-Autobahnen, des internationalen Flughafens Pearson und zahlreicher Gewerbe- und Einzelhandelseinrichtungen befinden. Das Logistikgebäude hat eine lichte Deckenhöhe von 28 Fuß, dreizehn Ladetore, darunter ein Drive-in-Tor, und eine kleine Büroeinrichtung.

Das Logistikgebäude wird zu 100% von dem Verkäufer des Portfolios, einem internationalen Transport-, Lager- und Fulfillment-Unternehmen, für eine Laufzeit von zehn Jahren mit jährlichen Mietsteigerungen von 3,5% vermietet.