(Alliance News) - Tritax Big Box REIT PLC teilte am Montag mit, dass UK Commercial Property REIT Ltd. einem Übernahmeangebot zugestimmt hat, durch das der viertgrößte britische Immobilieninvestmenttrust nach Marktkapitalisierung mit einem Wert von fast 4 Mrd. GBP entsteht.

Die Ankündigung der beiden FTSE 250-Indexkonstituenten ist die jüngste in einer Reihe von Fusionen von in London notierten Immobilienunternehmen seit Jahresbeginn.

Anfang letzten Monats vereinbarten LondonMetric Property PLC und LXi REIT PLC ebenfalls eine Fusion, die das Unternehmen zum viertgrößten REIT Großbritanniens machen würde, und verwiesen dabei auf ein EPRA-Nettoanlagevermögen von 4,1 Milliarden GBP.

Später im Januar vereinbarten Custodian Property Income REIT PLC und abrdn Property Income Trust Ltd einen Zusammenschluss aller Aktien, um einen REIT mit einem kombinierten Vermögen von 1,0 Milliarden GBP zu schaffen.

Tritax Big Box teilte am Montag mit, dass es eine "Einigung über die wichtigsten Bedingungen" für ein mögliches Übernahmeangebot für UK Commercial Property erzielt habe.

UKCM-Investoren erhalten 0,444 neue Tritax Big Box-Aktien für jede UKCM-Aktie, die sie besitzen.

Auf der Grundlage des Schlusskurses der Tritax Big Box-Aktie vom Freitag würde jede UKCM-Aktie 71,1 Pence und das gesamte Eigenkapital des Unternehmens 924 Millionen GBP wert sein.

Die Aktien von UKCM stiegen am frühen Montag in London um 2,6% auf 65,88 Pence bei einer Marktkapitalisierung von 856,0 Mio. GBP. Die Aktien von Tritax Big Box fielen um 0,8% auf 159,00p bei einer Marktkapitalisierung von 3,03 Mrd. GBP.

UKCM hatte am 31. Dezember ein EPRA-Nettovermögen von 78,7p pro Aktie, während Tritax Big Box 177,2p hatte.

Die Aktionäre von UKCM würden 23% des vergrößerten Unternehmens besitzen. Ein Zusammenschluss würde "komplementäre logistikorientierte Investmentportfolios mit einem gemeinsamen Fokus auf belastbare und wachsende Erträge zusammenführen", so Tritax Big Box.

Tritax Big Box sagte, dass der Vorstand von UKCM, ohne den Vorsitzenden Peter Pereira Gray, das mögliche Angebot für süß genug hält, um es den Aktionären zu empfehlen. Die UKCM-Aktionäre Phoenix Life und Investec Wealth & Investment UK, die knapp 57% der UKCM-Aktien besitzen, würden ein Angebot zu diesen Bedingungen ebenfalls unterstützen.

UKCM hatte am Freitag eine Erklärung abgegeben, in der es hieß, dass es ein indikatives Angebot von Tritax Big Box prüfe, das es als "das letzte einer Reihe von indikativen Angeboten von BBOX" bezeichnete.

Von Tom Waite, Redakteur der Alliance News

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