Die Preise für Eigenheime in Hongkong sind im Jahr 2023 um 6,8% gefallen, nachdem sie im Dezember den achten Monat in Folge gesunken waren. Die schwache Marktstimmung, die hohen Zinsen und die schwachen Wirtschaftsaussichten haben die Preise gedrückt.

Die Hauspreise in einem der teuersten Immobilienmärkte der Welt fielen im Dezember um 1,4% gegenüber dem Vormonat, wie offizielle Daten am Montag zeigten, nachdem sie im November um 1,9% gefallen waren.

UBS und Citi prognostizieren einen Rückgang von 10%, nachdem die Preise seit dem Höchststand im Jahr 2021 um 20% gesunken sind, und gehen davon aus, dass sich der Abwärtstrend in diesem Jahr fortsetzen wird.

Knight Frank geht davon aus, dass die Preise in der ersten Jahreshälfte um weitere 3-5% sinken werden, bevor sie sich in der zweiten Jahreshälfte stabilisieren, wenn die Auswirkungen des Zinserhöhungszyklus nachlassen.

"Dem Markt fehlt es offensichtlich kurzfristig an Vertrauen. Die Immobilienpreise werden in diesem Jahr eine L-Form aufweisen", sagte Martin Wong, Leiter der Forschungs- und Beratungsabteilung von Knight Frank für den Großraum China, und fügte hinzu, dass der Druck auch von den Bauträgern ausgeht, die in letzter Zeit die Verkaufspreise gesenkt haben, um die Bestände abzubauen.

Anfang Januar erklärte die Regierung von Hongkong, dass sie in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 keine Wohn- oder Gewerbegrundstücke verkaufen werde, und begründete dies mit der schleppenden Marktstimmung und den hohen Leerständen. Dies wäre das erste Mal, dass die Regierung in einem vierteljährlichen Verkauf keine Wohngrundstücke veräußert. (Berichterstattung von Clare Jim; Bearbeitung von Shri Navaratnam)