Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek mit festem Zinssatz fiel in der Woche zum 15. Dezember um 24 Basispunkte, wie die Mortgage Bankers Association am Mittwoch mitteilte.
Der Zinssatz ist seit dem 28. Juli nicht mehr unter 7% gefallen und war erst Ende Oktober auf fast 8% gestiegen, ein Höchststand seit zwei Jahrzehnten.
Die Fed hat die Zinssätze in der vergangenen Woche unverändert gelassen und der Fed-Vorsitzende Jerome Powell hat signalisiert, dass die Zentralbank angesichts der Fortschritte bei der Inflation wahrscheinlich mit der im März 2022 begonnenen Zinserhöhungskampagne fertig ist und bald über Zinssenkungen nachdenken könnte.
Die Äußerungen lösten einen starken Rückgang der Rendite der 10-jährigen Treasury Note aus, die als Benchmark für die Festlegung der Kosten von Wohnungsbaudarlehen verwendet wird.
Der Rückgang des Hypothekenzinssatzes führte jedoch nicht sofort zu einem Ansturm auf Eigenheimkäufe oder Refinanzierungen. Tatsächlich gingen die Anträge auf Refinanzierungen und Käufe in der vergangenen Woche leicht zurück, abgesehen von einem 18%igen Anstieg der Anträge auf VA-Refinanzierungen, wie der Chefökonom des MBA Mike Fratantoni berichtet. (Berichterstattung von Ann Saphir, Redaktion: Chris Reese)
