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23.04. | FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST : Deutsche Bank Securities gibt eine Kauf-Bewertung ab | ZM |
08.03. | Federal Realty Investment Trust reicht Regalregistrierung für gemischte Wertpapiere ein | MT |
Bewertung
Steuerjahr: Dezember | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marktwert 1 | 9’722 | 6’439 | 10’604 | 8’205 | 8’411 | 8’508 | - | - |
Unternehmenswert 1 | 13’023 | 10’077 | 14’634 | 12’595 | 12’760 | 12’948 | 12’962 | 12’863 |
KGV | 27.9 x | 52.5 x | 41.8 x | 21.5 x | 36.8 x | 35.7 x | 32.4 x | 28.1 x |
Rendite | 3.24% | 4.96% | 3.13% | 4.26% | 4.21% | 4.27% | 4.34% | 4.44% |
Marktkapitalisierung / Umsatz | 10.4 x | 7.74 x | 11.2 x | 7.65 x | 7.44 x | 7.21 x | 6.84 x | 6.33 x |
Unternehmenswert / Umsatz | 14 x | 12.1 x | 15.4 x | 11.7 x | 11.3 x | 11 x | 10.4 x | 9.57 x |
Unternehmenswert / EBITDA | 21.9 x | 20 x | 25 x | 18.9 x | 17.8 x | 17.1 x | 16.2 x | 15.3 x |
Unternehmenswert / FCF | 250 x | -76.3 x | 475 x | 126 x | 52.1 x | 121 x | 89.9 x | - |
FCF Yield | 0.4% | -1.31% | 0.21% | 0.79% | 1.92% | 0.82% | 1.11% | - |
Price to Book | 3.84 x | 2.65 x | 4.15 x | 2.78 x | 2.88 x | 2.97 x | 3.11 x | 3.16 x |
Anz. der Aktien (in Tausend) | 75’523 | 75’647 | 77’789 | 81’209 | 81’623 | 82’944 | - | - |
Referenzkurs 2 | 128.7 | 85.12 | 136.3 | 101.0 | 103.0 | 102.6 | 102.6 | 102.6 |
Datum der Veröffentlichung | 10.02.20 | 11.02.21 | 10.02.22 | 08.02.23 | 12.02.24 | - | - | - |
Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)
Steuerjahr: Dezember | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Umsatz 1 | 932.7 | 832.2 | 948.8 | 1’073 | 1’131 | 1’180 | 1’243 | 1’344 |
EBITDA 1 | 594.3 | 503.7 | 584.8 | 665 | 718.4 | 757.7 | 799.3 | 843.1 |
Betriebsergebnis (EBIT) 1 | 354.5 | 248.6 | 304.8 | 362.6 | 396.6 | 419.9 | 450.2 | 499.1 |
Umsatzrendite | 38.01% | 29.88% | 32.12% | 33.78% | 35.06% | 35.59% | 36.21% | 37.13% |
Gewinn vor Steuern (EBT) 1 | 360.5 | 135.9 | 269.1 | 395.7 | 247.2 | 259.6 | 293.5 | 323.7 |
Nettoergebnis 1 | 345.8 | 123.7 | 253.5 | 377.5 | 229 | 236.8 | 265.3 | 305.2 |
Nettomarge | 37.08% | 14.86% | 26.71% | 35.17% | 20.24% | 20.07% | 21.34% | 22.71% |
Gewinn pro Aktie 2 | 4.610 | 1.620 | 3.260 | 4.710 | 2.800 | 2.872 | 3.163 | 3.653 |
Free Cash Flow 1 | 52.01 | -132 | 30.84 | 100.1 | 244.7 | 106.8 | 144.1 | - |
FCF-Marge N | 5.58% | -15.86% | 3.25% | 9.32% | 21.64% | 9.05% | 11.59% | - |
FCF Conversion (EBITDA) | 8.75% | - | 5.27% | 15.05% | 34.07% | 14.09% | 18.03% | - |
FCF Conversion (Nettoergebnis) | 15.04% | - | 12.17% | 26.51% | 106.88% | 45.09% | 54.32% | - |
Dividende pro Aktie 2 | 4.170 | 4.220 | 4.260 | 4.300 | 4.340 | 4.377 | 4.450 | 4.557 |
Datum der Veröffentlichung | 10.02.20 | 11.02.21 | 10.02.22 | 08.02.23 | 12.02.24 | - | - | - |
Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)
Steuerjahr: Dezember | 2021 Q3 | 2021 Q4 | 2022 Q1 | 2022 Q2 | 2022 Q3 | 2022 Q4 | 2023 Q1 | 2023 Q2 | 2023 Q3 | 2023 Q4 | 2024 Q1 | 2024 Q2 | 2024 Q3 | 2024 Q4 | 2025 Q1 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Umsatz 1 | 247 | 253.9 | 256.8 | 263.8 | 273.2 | 279.8 | 272.8 | 280.4 | 286.3 | 291.5 | 288.1 | 291.7 | 296.8 | 303.8 | 301.7 |
EBITDA 1 | 156.2 | 152.8 | 157.7 | 168.1 | 168.7 | 170.5 | 172.7 | 180.8 | 181.8 | 183 | 184.8 | 188.7 | 190.5 | 193 | 195.8 |
Betriebsergebnis (EBIT) 1 | 85.57 | 74.97 | 85.98 | 93.6 | 91.63 | 91.34 | 94.11 | 101.8 | 100.1 | 100.6 | 102 | 107.3 | 108.6 | 110.5 | 111.2 |
Umsatzrendite | 34.64% | 29.53% | 33.49% | 35.48% | 33.54% | 32.65% | 34.5% | 36.31% | 34.95% | 34.51% | 35.4% | 36.79% | 36.58% | 36.39% | 36.85% |
Gewinn vor Steuern (EBT) 1 | 54.54 | - | 54.73 | 64.47 | 158.8 | 117.7 | 57.73 | - | - | 67.09 | 58.58 | 66.18 | 66.88 | 67.96 | 71.28 |
Nettoergebnis 1 | 50.11 | 112.9 | 49.97 | 59.67 | 154.1 | 113.7 | 53.33 | 58.49 | 55.04 | 62.1 | 55.14 | 60.75 | 62.19 | 64.34 | 64.56 |
Nettomarge | 20.29% | 44.48% | 19.46% | 22.62% | 56.42% | 40.63% | 19.55% | 20.86% | 19.22% | 21.3% | 19.14% | 20.83% | 20.95% | 21.18% | 21.4% |
Gewinn pro Aktie 2 | 0.6400 | 1.440 | 0.6300 | 0.7500 | 1.890 | 1.400 | 0.6500 | 0.7200 | 0.6700 | 0.7600 | 0.6722 | 0.7206 | 0.7384 | 0.7631 | 0.7945 |
Dividende pro Aktie 2 | 1.070 | 1.070 | 1.070 | 1.070 | 1.080 | 1.110 | 1.080 | 1.090 | 1.090 | 1.090 | 1.088 | 1.088 | 1.101 | 1.100 | 1.111 |
Datum der Veröffentlichung | 04.11.21 | 10.02.22 | 05.05.22 | 04.08.22 | 03.11.22 | 08.02.23 | 04.05.23 | 02.08.23 | 02.11.23 | 12.02.24 | - | - | - | - | - |
Bilanzanalyse
Steuerjahr: Dezember | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nettoschuld 1 | 3’301 | 3’638 | 4’030 | 4’389 | 4’348 | 4’440 | 4’454 | 4’355 |
Nettoliquidität 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA) | 5.555 x | 7.222 x | 6.892 x | 6.601 x | 6.053 x | 5.86 x | 5.573 x | 5.166 x |
Free Cash Flow 1 | 52 | -132 | 30.8 | 100 | 245 | 107 | 144 | - |
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital) | 14.2% | 4.95% | 6.48% | 7.72% | 7.74% | 8.24% | 9.66% | 11.5% |
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen) | 5.29% | 1.72% | 2.15% | 4.76% | 2.75% | 2.79% | 3.1% | 3.82% |
Aktiva 1 | 6’542 | 7’201 | 11’804 | 7’928 | 8’335 | 8’495 | 8’570 | 7’997 |
Buchwert je Aktie 2 | 33.60 | 32.10 | 32.80 | 36.30 | 35.80 | 34.50 | 33.00 | 32.40 |
Cash Flow pro Aktie 2 | 6.180 | 4.900 | 6.090 | 6.420 | 6.840 | 6.530 | 7.160 | 7.530 |
Capex 1 | 410 | 502 | 441 | 417 | 311 | 404 | 326 | 327 |
Capex / Umsatz | 43.95% | 60.32% | 46.43% | 38.82% | 27.51% | 34.22% | 26.2% | 24.33% |
Datum der Veröffentlichung | 10.02.20 | 11.02.21 | 10.02.22 | 08.02.23 | 12.02.24 | - | - | - |
Gewinn pro Aktie & Dividende
Historische Entwicklung KGV
Entwicklung der Dividendenrendite
Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA
Verlauf des Gewinns je Aktie
% 1. Jan. | Kap. | |
---|---|---|
-0.13% | 8.51 Mrd. | |
-5.98% | 46.33 Mrd. | |
-6.89% | 20.51 Mrd. | |
-3.00% | 12.94 Mrd. | |
+17.36% | 11.45 Mrd. | |
-4.85% | 9.75 Mrd. | |
-14.19% | 8.43 Mrd. | |
+1.78% | 7.6 Mrd. | |
-16.19% | 5.69 Mrd. | |
+5.67% | 5.19 Mrd. |
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