Der Verband der Hypothekenbanken (Mortgage Bankers Association) gab am Mittwoch bekannt, dass der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festzinskredite in der Woche zum 7. Januar auf 3,52% gestiegen ist, verglichen mit 3,33% in der Vorwoche. Dies war der stärkste wöchentliche Anstieg seit März 2020 und brachte den vorherrschenden Zinssatz in etwa auf den Stand, den er hatte, bevor die Pandemie eine Rezession auslöste und die Kreditkosten auf historische Tiefststände trieb, als die Fed ihren Leitzins auf nahezu Null senkte.

Diese Zeit scheint nun jedoch vorbei zu sein. Die Hypothekenzinsen hatten sich in den letzten Monaten nach oben bewegt, aber der starke Anstieg der Zinsen in der letzten Woche folgte auf die Veröffentlichung des Protokolls der Fed-Sitzung vom Dezember. Daraus ging hervor, dass die Entscheidungsträger bereit waren, die steigende Inflation mit höheren Zinssätzen und einer wahrscheinlichen Reduzierung der Fed-Bestände an Staatsanleihen und hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von mehr als 8 Billionen Dollar zu bekämpfen.

Das drückt das Volumen der Hypothekenanträge, insbesondere für Refinanzierungen, da die Zinssätze jetzt etwa einen halben Prozentpunkt höher sind als noch vor drei Monaten.

"Die Zinsen auf diesem Niveau schließen vielen Kreditnehmern die Möglichkeit einer Refinanzierung. Obwohl sich die Refinanzierungsaktivitäten im Laufe der Woche kaum verändert haben, blieben die Anträge auf Refinanzierung auf dem niedrigsten Stand seit über einem Monat, und die Anträge auf konventionelle Refinanzierung waren auf dem niedrigsten Stand seit Januar 2020", sagte Joel Kan, Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting bei MBA.

Das Gesamtvolumen der Kreditanträge stieg in der vergangenen Woche um 1,4 %, was auf einen Anstieg von 2,2 % bei den Krediten für den Erwerb von Wohneigentum zurückzuführen ist, während die Anträge auf Refinanzierung um 0,1 % zurückgingen.