Trotz einer Erholung auf ein 15-Jahres-Hoch von fast 33.000 Einheiten im letzten Jahr hat das Angebot an neuen Wohnungen in Irland ein Jahrzehnt lang nicht mit der Nachfrage Schritt halten können. Analysten gehen davon aus, dass pro Jahr mehr als 50.000 Wohnungen benötigt werden, da die Wirtschaft und die Bevölkerung stark wachsen.

Cairn und Glenveagh, auf die laut Goodbody Stockbrokers seit 2019 rund 15% der Wohnungsproduktion entfallen, sagten, dass der Anteil dieser Produktion, der an den Staat verkauft wird, dank erhöhter staatlicher Finanzierung, neuer Initiativen und sinkender Nachfrage seitens institutioneller Investoren steigt.

"Wir haben dies als einen wichtigen Wachstumsbereich identifiziert. Wir sehen hier eine große Chance für beide Seiten, sowohl für den Staat, um seine Bedürfnisse zu befriedigen, als auch für uns, was wir als Unternehmen tun können", sagte Stephen Garvey, CEO von Glenveagh, am Mittwoch gegenüber Reportern.

Glenveagh erwartet, dass die Einnahmen in seinem neuen Geschäftsbereich "Partnerschaften", der für Projekte mit lokalen Behörden und staatlichen Wohnungsbaugesellschaften eingerichtet wurde, in diesem Jahr mehr als 100 Millionen Euro betragen werden, mit der Möglichkeit, das Drei- bis Vierfache zu erreichen, wenn die Zahl der Projekte wächst, sagte Garvey.

Glenveagh verzeichnete im vergangenen Jahr einen Gesamtumsatz von 608 Millionen Euro und einen Anstieg des Betriebsergebnisses um 1%.

Cairn, Irlands größter privater Wohnungsbauer, rechnet damit, weiterhin mehr Blöcke an den Staat zu verkaufen und wird "massiv unterstützen", dass sich der staatliche Anteil am Wohnungsbestand von derzeit 10% auf die europäische Norm von 20% bewegt, sagte CEO Michael Stanley am Donnerstag.

Cairn meldete für das vergangene Jahr einen Anstieg des Betriebsgewinns um 10% auf 113 Millionen Euro.

"Stanley sagte gegenüber Reportern, dass viele der derzeitigen politischen Maßnahmen dazu beitragen könnten, wenn sie ausgeweitet würden und es mehr Wohnungsbauunternehmen gäbe, die in der Lage wären, diese Ziele zu erreichen.

"Wir müssen aufwachen und begreifen, dass wir unsere Wirtschaft zerstören, weil wir zu wenig Wohnraum für junge Menschen haben.