Der Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAP) gab bekannt, dass er zwei strategisch ausgerichtete Akquisitionen von neu errichteten kanadischen Mietobjekten für einen Gesamtkaufpreis von 90,5 Millionen Dollar abgeschlossen hat. CAPREIT gab außerdem bekannt, dass es zwei nicht zum Kerngeschäft gehörende Gebäude in Kanada für insgesamt 10,3 Mio. $ veräußert hat, zusätzlich zum Abschluss des zuvor angekündigten strategischen Verkaufs von 53,9 Mio. $ in Calgary, Alberta. Alle hier genannten Beträge verstehen sich ohne Transaktionskosten.

In diesem Monat erwarb CAPREIT ein neu erbautes 12-stöckiges, zweckgebundenes Mietwohngebäude aus Beton mit 114 hochwertigen Wohneinheiten und über 5.000 Quadratmetern Einzelhandelsfläche auf der Ebene. Das Gebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Vancouver, British Columbia, nur wenige Schritte vom Commercial-Broadway SkyTrain entfernt, der sowohl von der Expo als auch von der Millennium-Linie bedient wird. Der Bau des Gebäudes wurde in diesem Jahr abgeschlossen und es wurde nach der Vermietung für 68,0 Millionen Dollar erworben.

Nach Abzug der Einzelhandelskomponente entspricht der Kaufpreis etwa 550.000 $ pro Suite, ein attraktiver Kaufpreis für ein neu erbautes Apartment in bester Lage in Vancouver in Betonbauweise. Der Kauf wurde durch Barmittel aus zuvor angekündigten Veräußerungen finanziert. Es wird jedoch erwartet, dass in naher Zukunft eine Hypothekenfinanzierung in Höhe von schätzungsweise 50,0 Mio. $ im Rahmen des CMHC MLI Select Programms geplant ist. Darüber hinaus schloss CAPREIT im November den strategiekonformen Erwerb einer neu errichteten Wohnimmobilie mit 48 Wohneinheiten und Meerblick in Esquimalt ab, einer Gemeinde im Großraum Victoria im Südwesten von British Columbia.