CapitaLand Ascott Trust (CLAS) hat die verbleibenden 10% der Anteile an Standard at Columbia, einem Studentenwohnheim in South Carolina, Vereinigte Staaten von Amerika (USA), erworben. Die Rendite des Gewinns vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) auf die gesamten Entwicklungskosten wird voraussichtlich etwa 7% betragen. Dies liegt über der EBITDA-Rendite von 6,2%, die für das Jahr 2021 auf der Grundlage einer stabilen Wertentwicklung des Objekts prognostiziert wurde.

Der Erwerb wird durch Erlöse aus früheren Veräußerungen von CLAS finanziert. CLAS hat Standard at Columbia in Phasen über drei Jahre hinweg erworben. Im Juni 2021 investierten CLAS und ihr Sponsor, The Ascott Limited (Ascott), gemeinsam, um 90 % des Studentenwohnheims auf einer 50:50-Basis zu besitzen und das Objekt zu entwickeln.

CLAS erwarb anschließend im November 2022 den 45%igen Anteil von Ascott. Das Standard at Columbia mit 678 Betten dient mehr als 35.000 Studenten der nahegelegenen University of South Carolina (USC), der größten Universität des Bundesstaates, als Unterkunft. Es wurde im August 2023 mit einer Belegungsrate von über 90% in Betrieb genommen.

Standard at Columbia ist eine der leistungsstärksten Studentenunterkünfte an der USC und erzielt eine der höchsten Mieten pro Bett1. Für das kommende akademische Jahr (AY) 2024-2025 hat die Vorvermietung Ende Mai eine Belegungsrate von 99% erreicht, mit einem Mietwachstum von etwa 4% im Vergleich zum Jahr 2023-2024.