Charter Hall Social Infrastructure REIT gab den Erwerb eines Anteils von 49,9% an Innovation Quarter (iQ) bekannt. iQ ist eine neu errichtete Einrichtung für Gesundheitspflege, medizinische Forschung, Bildung und Ausbildung, die gemeinsam von Charter Hall und der Western Sydney University im wachsenden Gesundheits- und Forschungsbezirk von Westmead, NSW, entwickelt wurde. CQE hat seine 49,9%ige Beteiligung an iQ für 66,9 Millionen Dollar bei einem Kapitalisierungssatz von 4,8% erworben.

CQE hat den Erwerb von iQ durch die vollständige Veräußerung von Wertpapieren, die von Arena REIT gehalten werden, und die Veräußerung von 5 nicht zum Kerngeschäft gehörenden Immobilien im Bereich der frühen Bildung finanziert. iQ befindet sich in 164 Hawkesbury Road, Westmead, in unmittelbarer Nähe des Westmead Hospital, des Westmead Bahnhofs, der zukünftigen Metro West Station und der Parramatta Light Rail Station. In Westmead befindet sich Australiens größte Konzentration von Krankenhäusern und Gesundheitsdiensten, die mit Forschung und Bildung verbunden sind.

Das iQ befindet sich innerhalb des Westmead Strategic Precinct, dessen Hauptfunktion die eines Gesundheits-, Forschungs- und Bildungszentrums ist. Die Western Sydney University belegt ca. 47% des iQ mit einer anfänglichen Laufzeit von 15 Jahren und das CSIRO belegt ca. 16% der Immobilie mit einer anfänglichen Laufzeit von 10 Jahren. Zu den weiteren Hauptmietern gehören Telstra Health, Psych Central und WentWest.

iQ ist ein A-Grade-Gebäude mit einer hohen Umweltverträglichkeit. Es wurde so konzipiert, dass es die 5-Sterne-NABERS-Energie- und die 4-Sterne-NABERS-Wasserbewertung sowie die 6-Sterne-Green-Star-Bewertung erfüllt und voraussichtlich als Carbon Neutral Enabled zertifiziert wird.