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CHINA EVERGRANDE GROUP

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China Evergrande : Abgeschwächter Aktienverkauf trübt die Aussichten für China Evergrande

14.10.2020 | 05:54
FILE PHOTO: The logo of China Evergrande Group is seen in an exterior view of the China Evergrande Centre in Hong Kong

HONG KONG - Die China Evergrande Group, der am höchsten verschuldete Immobilienentwickler des Landes, sagte am Mittwoch, dass sie 555 Millionen Dollar in einem sekundären Aktienverkauf aufgebracht hat, womit sie sich mit der Hälfte ihres ursprünglichen Ziels begnügt und einen Rückgang des Aktienkurses um 16% ausgelöst hat.


Um die Schulden zu begleichen, verkaufte das Unternehmen 260,65 Millionen Aktien zu einem Preis von 16,50 HK$ (2,13 $) pro Stück - das untere Ende einer Preisspanne, die von seinen Bankern in einem Term Sheet bei der Eröffnung des Geschäfts am Dienstag angegeben wurde.

Evergrande hat sich um die Beschaffung von Barmitteln bemüht, während Chinas Regierung die ihrer Meinung nach übermäßige Kreditaufnahme im Immobilienentwicklungssektor mit neuen Obergrenzen für den Verschuldungsgrad angeht.

Seit August hat der Bauträger 3 Milliarden Dollar an vorbörslicher Finanzierung für eine Immobilienverwaltungseinheit aufgebracht, einen 30%igen Rabatt auf Immobilien gewährt, um den Verkauf anzukurbeln, und eine Vereinbarung getroffen, um zu verhindern, dass Investoren ihn auffordern, seinen 12,66 Milliarden Dollar schweren Anteil an einer anderen seiner Einheiten zurückzukaufen. Diese Woche führte sie einen Onshore-Verkauf von Anleihen durch.

Das in Hongkong börsennotierte Unternehmen hatte geplant, 490 Millionen Aktien zu einem Preis von jeweils 16,50 bis 17,20 HK$ zu verkaufen, um 1,04 Milliarden Dollar auf 1,087 Milliarden Dollar aufzubringen, wie aus dem Term Sheet hervorging.

"Der Markt ist besonders besorgt über Immobilienentwickler mit hoher Verzinsung, und obwohl der Aktienrabatt diesmal ziemlich groß war, war der Appetit der Investoren kalt", sagte Conita Hung, Investment Strategy Director bei Tiger Faith Asset Management.

Der festgelegte Preis war ein Rabatt von 14,7% auf den Schlusskurs von Evergrande am Montag von 19,34 $HK. Nach der Ankündigung wurden die Evergrande-Aktien am Mittwoch zu 16,24 HK$ bei 0154 GMT gehandelt.

Hung sagte, dass ein Liquiditätsengpass bei Evergrande zwar unwahrscheinlich sei, der Markt aber sehen müsse, wie das Unternehmen sonst noch Bargeld beschaffen wolle, da es bereits mehrere Kanäle angezapft habe.

Personen, die sich mit der Angelegenheit direkt auskennen, sagten, dass Evergrande oft "ehrgeizige" Ziele setze und dass die Investoren bei der Transaktion bereits mit dem Bauträger vertraut seien und sich keine Sorgen machten, dass das Unternehmen zahlungsunfähig werden könnte.

"Die Verbindungen sind zu gut", sagte einer der Personen, die nicht befugt waren, mit den Medien zu sprechen, und die es deshalb ablehnten, identifiziert zu werden.

Die Besorgnis am Markt hat in den letzten Wochen zugenommen, dass Evergrande - dessen Anleihen Ende Juni 835,5 Milliarden Yuan (123,93 Milliarden Dollar) betrugen - auf einen Cash-Crush zusteuerte, wenn es nicht die Genehmigung der Regierung für eine Hintertür-Notierung in Shenzhen erhalten könnte, die seit vier Jahren ausbleibt.

Analysten, einschließlich derer von S&P Global Ratings, sagten jedoch, dass sie kein Ausfallrisiko sehen, da das Unternehmen über verschiedene Kanäle zur Mittelbeschaffung verfügt, darunter bis zu 800 Milliarden Yuan Umsatz in diesem Jahr, inländische Anleiheemissionen und Spin-off-Pläne.

CGS-CIMB Securities prognostizierte, dass das Netto-Gearing von Evergrande von 200% in der ersten Hälfte des Jahres 2020 auf unter 100% im Jahr 2021 fallen wird.

Nach Abschluss der Zeichnung wird die Beteiligung des Vorsitzenden Hui Ka Yan an Evergrande von 71,72% auf 70,32% sinken

Evergrande sagte bei einer Börseneinreichung, dass der Aktienverkauf seine Finanzlage und seine Nettovermögensbasis für die langfristige Entwicklung und das Wachstum verbessern werde.

(1 USD = 7,7500 Hongkong-Dollar)

($1 = 6,7418 chinesische Yuan Renminbi)


© MarketScreener.com 2020
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Finanzkennziffern
Umsatz 2020 647 Mrd. 83 456 Mio 74 997 Mio
Nettoergebnis 2020 33 544 Mio 4 327 Mio 3 888 Mio
Nettoverschuldung 2020 619 Mrd. 79 787 Mio 71 700 Mio
KGV 2020 6,36x
Dividendenrendite 2020 6,78%
Marktkapitalisierung 220 Mrd. 28 323 Mio 25 449 Mio
Marktkap. / Umsatz 2020 1,30x
Marktkap. / Umsatz 2021 0,90x
Mitarbeiterzahl 131 615
Streubesitz 14,9%
Chart CHINA EVERGRANDE GROUP
Dauer : Zeitraum :
China Evergrande Group : Chartanalyse China Evergrande Group | MarketScreener
Vollbild-Chart
Trends aus der Chartanalyse CHINA EVERGRANDE GROUP
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsNeutralNeutralNeutral
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkauf
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung AUFSTOCKEN
Anzahl Analysten 15
Mittleres Kursziel 20,16 HKD
Letzter Schlusskurs 16,58 HKD
Abstand / Höchstes Kursziel 92,3%
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 21,6%
Abstand / Niedrigstes Ziel -8,41%
Revisionen zum Gewinn/Aktie
Unternehmensführung
NameTitel
Hai Jun Xia Vice Chairman & Chief Executive Officer
Shou Ming Shi President
Ka Yan Hui Chairman
Da Rong Pan Chief Financial Officer & Executive Director
Dong Feng Chen Head-Information
Branche und Wettbewerber
01.01.Marktkapitalisierung (M$)
CHINA EVERGRANDE GROUP-24.35%28 323
CHINA VANKE CO., LTD.-4.60%52 581
VONOVIA SE18.17%38 876
DEUTSCHE WOHNEN SE12.77%17 273
CHINA MERCHANTS SHEKOU INDUSTRIAL ZONE HOLDINGS CO., LTD.-26.22%17 250
GREENLAND HOLDINGS CORPORATION LTD-7.34%11 914