(Alliance News) - Custodian Property Income REIT PLC stellte am Mittwoch ein Mietwachstum im Industriesektor fest, beklagte aber eine "Lücke" in der Verbesserung der Inflationsstatistik.

Der Real Estate Investment Trust, der sich auf britische Gewerbeimmobilien konzentriert, sagte, dass der geschätzte Mietwert auf vergleichbarer Basis im vierten Finanzquartal, das am 31. März endete, um 0,8% gestiegen sei, was auf das Mietwachstum zurückzuführen sei.

Das Unternehmen hob hervor, dass der ERV des Portfolios von 49,4 Mio. GBP um 15% höher war als die Durchlaufmiete von 43,1 Mio. GBP, was "das erhebliche Reversionspotenzial des Portfolios" zeige.

Der Nettoinventarwert je Aktie stieg zum 31. März auf 93,4 Pence je Aktie gegenüber 93,3 Pence zum 31. Dezember.

"Das Jahr 2024 begann mit einem größeren Vertrauen in den Markt als zum Jahresende 2023. Ein großer Teil dieser Zuversicht beruhte auf der Erwartung sinkender Zinsen und der Erkenntnis, dass die Bewertungen in vielen Bereichen des Immobilienmarktes ausreichend angepasst waren, um die Stimmung der Anleger widerzuspiegeln. Zu Beginn des Jahres kam es jedoch zu einem Anstieg des fünfjährigen Swapsatzes und zu einer Unterbrechung der sich verbessernden Inflationsstatistiken. Diese Faktoren mögen eine Erholung verzögert haben, doch ist im weiteren Verlauf des Jahres mit einer Erholung zu rechnen, wenn sich die Inflation beruhigt und die Zinssätze sinken. Wir gehen davon aus, dass die Transaktionsaktivität zunehmen wird, sobald die Erholung einsetzt", so das Unternehmen.

Für das Geschäftsjahr 2025 strebt das Unternehmen eine Dividende von 6,0 Pence pro Aktie an, was einer Steigerung von 3,4% gegenüber den 5,8 Pence für das Geschäftsjahr 2024 entspricht.

Die Aktien von Custodian Property stiegen am Mittwochmorgen in London um 0,2% auf 74,38 Pence je Aktie.

Von Tom Budszus, Redakteur bei Alliance News

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