DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE verkauft Non-Core-Portfolio deutlich
über Buchwert

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Immobilien/Verkauf
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE verkauft
Non-Core-Portfolio deutlich über Buchwert

25.01.2017 / 07:29
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DEMIRE verkauft Non-Core-Portfolio deutlich über Buchwert

Langen, 25. Januar 2017 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat ein Portfolio von insgesamt 84 nicht
strategiekonformen Immobilien und Teile einer Liegenschaft in Darmstadt zu
einem Preis von insgesamt EUR 21,6 Millionen verkauft. Es handelt sich um
Objekte in meist dezentralen Lagen, die an die Deutsche Post DHL Group
vermietet sind, und die jeweils einen Wert von unter 500.000 Euro
aufweisen. Die Immobilie in Darmstadt ist gegenwärtig an die Deutsche
Telekom vermietet. Der erzielte Veräußerungserlös lag insgesamt um mehr als
EUR 3 Millionen über deren aktuellen Fair Value bzw. rd 16 % über den
aktuellen Verkehrswerten und unterstreicht die konservative
Bilanzierungspolitik der Gesellschaft. Die Verkäufe sind im Geschäftsjahr
2016 bilanzwirksam. Die Anzahl der Immobilien im DEMIRE-Konzern verringert
sich durch die Transaktion deutlich von 178 auf 94 und unterstreicht die
Fokussierung des Vorstandes auf ausgewählte Standorte und
Immobilienprojekte.

"Der Verkauf zeigt, dass wir uns wie angekündigt im Rahmen unseres aktiven
Portfoliomanagements konsequent von nicht zum Kerngeschäft gehörenden
Immobilien trennen", sagt Vorstandssprecher Prof. Andreas Steyer. "Die von
uns angestrebte Bestandsoptimierung schreitet somit schneller voran als
geplant. Die Verkaufserlöse werden wir in strategiekonforme Akquisitionen
reinvestieren. Dabei zielen wir auf Einzelobjektgrößen zwischen EUR 10 und
50 Millionen ab."

Mit dem Verkauf wird sich die Komplexität des DEMIRE-Portfolios weiter
reduzieren, was sich positiv auf die Property-Management- und
Verwaltungskosten auswirkt. Zudem verbessert sich durch die Transaktion die
EPRA-Leerstandsrate (zum 31.12.2015 12,8 % auf 10,4 % zum 31.12.2016: 10,4
% pro forma) weiter.

Der Vorstand

Kontakt

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Robert-Bosch-Straße 11

D-63225 Langen

Telefon: +49 (0) 6103 - 372 49 - 0

Telefax: +49 (0) 6103 - 372 49 - 11

ir@demire.ag

www.demire.ag

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Über die DEMIRE - first in secondary locations

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. DEMIRE verfügte am 30. September 2016 über einen
Immobilienbestand mit einem Marktwert von EUR 985 Millionen. Zum
Berichtsstichtag waren annualisierte Vertragsmieten von EUR 75,5 Millionen
für durchschnittlich 5,2 Jahre fest vereinbart.

DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt, die eigene Unternehmensorganisation so
schlank wie möglich zu halten, ist aber der Überzeugung, dass Skaleneffekte
und Portfoliooptimierungen am besten mit einem konzerneigenen Asset-,
Property- und Facility-Management zu erreichen sind. Das geschäftliche
Know-how bleibt auf diese Weise gesichert. Und - was mindestens ebenso
wichtig ist - DEMIRE behält den direkten Kontakt zum Kunden.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.


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25.01.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime
                   Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange



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