Fabege AB (publ) und Saab AB haben einen Mietvertrag über ca. 66.000 m² in der Immobilie Noten 4 in Solna Strand unterzeichnet. Der Vertrag umfasst die gesamte Immobilie und hat eine Laufzeit von 10 Jahren. Der Mietwert beläuft sich auf 155 Millionen SEK ohne Zuschläge.

Der Bezug ist für den Herbst 2025 geplant. Das Projekt strebt eine BREEAM In-Use-Zertifizierung an, und zwar die bessere Stufe. Die Immobilie befindet sich in Solna Strandväg 22 und wurde 1971 für die schwedische Steuerbehörde gebaut.

Es ist robust und vielseitig und liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Immobilie wird an die Anforderungen von Saab angepasst. Davon ist vor allem der Geschäftsbetrieb von Saab in Järfälla mit 1.800 Mitarbeitern betroffen.

Fabege hat nach dem Umzug der schwedischen Steuerbehörde im Jahr 2022 mit der Renovierung der Immobilie begonnen. Die Mieteranpassungsarbeiten werden mit großer Rücksicht auf die Umwelt durchgeführt, unter anderem durch die Minimierung des CO2-Fußabdrucks durch Kreislaufwirtschaft und die Wiederverwendung von Materialien sowie durch die Erzielung einer guten Energiebilanz. Insgesamt werden sich die Investitionen für den Mieterausbau bei Saab voraussichtlich auf etwa 1,2 Milliarden SEK belaufen, einschließlich der bereits verarbeiteten Beträge.