Die Jiangsu Expressway Company Limited und ihre hundertprozentige Tochtergesellschaft Ninghu Properties Company haben mit der Communications Holding Commercial Operation Company einen Vertrag über die Beschaffung von zusätzlichem Material geschlossen. Der Vertrag hat eine Laufzeit vom 1. September 2023 bis zum 30. April 2024, und der Transaktionsbetrag darf 5,68 Millionen RMB nicht überschreiten. Die Gesellschaft hat mit der Communications Holding Commercial Operation Company einen Vertrag über die Auslagerung der Betriebsrechte der Douzhuang Service Area der Jiangsu Expressway abgeschlossen. Der Vertrag hat eine Laufzeit vom 1. September 2023 bis zum 31. August 2026, und der Transaktionsbetrag darf 39 Millionen RMB nicht überschreiten. Wie auf der sechzehnten Sitzung der zehnten Sitzung des Board of Directors der Gesellschaft erwogen und genehmigt, schloss die Gesellschaft am 24. März 2023 mit der Communications Holding Commercial Operation Company die Rahmenvereinbarung über Transaktionen mit verbundenen Parteien in Bezug auf Bürovermietung, Immobiliendienstleistungen und Materialbeschaffung der Gesellschaft und ihrer Tochtergesellschaft ab, wobei die Materialbeschaffung einen Betrag von 4.36 Millionen (der Betrag darf 2,69 Millionen RMB im Jahr 2023 und 1,67 Millionen RMB im Jahr 2024 nicht überschreiten).

Aufgrund geschäftlicher Erfordernisse schlossen das Unternehmen und seine hundertprozentige Tochtergesellschaft Ninghu Properties Company am 25. August 2023 einen Vertrag mit der Communications Holding Commercial Operation Company über die zusätzliche Beschaffung von Büromaterial und Büroausstattung. Die Vereinbarung hat eine Laufzeit vom 1. September 2023 bis zum 30. April 2024, und der Transaktionsbetrag darf 5,68 Millionen RMB nicht überschreiten, wovon: der Transaktionsbetrag für die Materialbeschaffung der Gesellschaft 5,08 Millionen RMB nicht überschreiten darf (der Betrag darf 4.41 Millionen vom 1. September 2023 bis zum 31. Dezember 2023 und nicht mehr als 670.000 RMB vom 1. Januar 2024 bis zum 30. April 2024); der Transaktionsbetrag für die Materialbeschaffung der Ninghu Properties Company darf 600.000 RMB nicht überschreiten (der Betrag darf 500.000 RMB vom 1. September 2023 bis zum 31. Dezember 2023 und 100.000 RMB vom 1. Januar 2024 bis zum 30. April 2024 nicht überschreiten). Die vorgenannten Transaktionsbeträge werden auf der Grundlage des täglichen Büro- und Betriebsbedarfs der Gesellschaft und ihrer hundertprozentigen Tochtergesellschaft Ninghu Properties Company geschätzt. Zu den zu beschaffenden Büroartikeln und -geräten gehören hauptsächlich Schreibwaren, Bürocomputer, Drucker und andere Elektrogeräte.

Es wird auf den Beschaffungspreis für dieselben Büroartikel und -geräte verwiesen, den das Unternehmen am 24. März 2023 mit der Communications Holding Commercial Operation Company abgeschlossen hat. (Die Materialbeschaffung gemäß der Rahmenvereinbarung über Geschäfte mit verbundenen Parteien, die am 24. März 2023 mit der Communications Holding Commercial Operation Company abgeschlossen wurde, wurde durch Preisanfrage und -vergleich ermittelt. Das Unternehmen schätzte den Bedarf an den betreffenden Lieferungen und fragte bei drei Unternehmen mit den entsprechenden Qualifikationen entsprechend den geschäftlichen Erfordernissen an, von denen die Communications Holding Commercial Operation Company eine dem Unternehmen nahestehende/verbundene Person ist und die anderen beiden Unternehmen Dritte sind, die vom Unternehmen und seinen nahestehenden/verbundenen Personen unabhängig sind.

Das Projektbewertungskomitee (mit Mitgliedern, die zufällig aus der Datenbank des Senior Managements des Unternehmens ausgewählt wurden und über einschlägige Erfahrungen verfügen) hat die Communications Holding Commercial Operation Company für die Zusammenarbeit ausgewählt, nachdem es die Angebote und Dienstleistungen dieser drei Unternehmen bewertet hatte). Der Betrag aus der Vereinbarung wird von der Gesellschaft und der Ninghu Properties Company aus eigenen Mitteln oder aus Finanzierungsmitteln entsprechend der Mittelverwendung nach Erhalt der entsprechenden Dienstleistungen gezahlt. Aufgrund des rückläufigen Verkehrsaufkommens in den letzten drei Jahren hat der derzeitige Pächter der Douzhuang Service Area of Jiangsu Expressway bei der Gesellschaft die Beendigung des Pachtvertrags beantragt und beabsichtigt, mit der Gesellschaft eine Aufhebungsvereinbarung abzuschließen. Angesichts der unzureichenden Marktnachfrage und um eine schnelle und reibungslose Wiederaufnahme des normalen Betriebs der Douzhuang Service Area zu gewährleisten, hat das Unternehmen nach Rücksprache und Verhandlungen mit der Communications Holding Commercial Operation Company vereinbart, die Betriebsrechte der Douzhuang Service Area (mit Ausnahme der Tankstelle und der Autoreparaturwerkstatt) an die Communications Holding Commercial Operation Company auszulagern und den Pachtverwaltungsvertrag am 25. August 2023 abzuschließen.

Die Laufzeit des Mietvertrags ist vom 1. September 2023 bis zum 31. August 2026. Die Miete wird nach dem Modell "Grundmiete + Konzessionsmiete" erfolgen, mit einer Grundmiete von 11,5 Millionen RMB pro Jahr, vorbehaltlich einer maximalen "Grundmiete + Konzessionsmiete" von 13 Millionen RMB pro Jahr. Für die Fortsetzung verbundener Transaktionen darf die Miete von September bis Dezember 2023 nicht mehr als 4,3 Millionen RMB betragen, 2024 nicht mehr als 13 Millionen RMB, 2025 nicht mehr als 13 Millionen RMB, von Januar bis August 2026 nicht mehr als 8,7 Millionen RMB und in den drei Jahren insgesamt nicht mehr als 39 Millionen RMB.