Clarion Partners, LLC und Marcus Partners beauftragten JLL als exklusiven Vermietungsagenten für Merritt 7, einen sechs Gebäude umfassenden, 1,4 Millionen Quadratmeter großen, erstklassigen Firmenpark in Norwalk, Connecticut. Unter der Leitung des weltbekannten Architekturbüros Gensler steht Merritt 7 kurz vor dem Abschluss eines umfangreichen Neupositionierungsprojekts für die Immobilie, das die Verbesserung der Einrichtungen und Dienstleistungen vor Ort umfasst, um eine lebendige Atmosphäre zu schaffen, die Work-Life-Balance der Mieter zu verbessern und die Bedürfnisse und Komplexität der Mitarbeiter zu bewältigen, die nach dem Covid an ihren Arbeitsplatz zurückkehren. Das Gebäude ist mit LEED Gold, Fitwel und WiredScore Gold zertifiziert. Zu den aktuellen Annehmlichkeiten gehören Cafés im Gebäude, Catering, zwei Speisehallen mit Innen- und Außenbestuhlung, 10.000 m² flexible Konferenz-, Lounge- und Veranstaltungsräume, 60.000 m² gestaltete Außenplätze, Höfe und Sitzbereiche, ein komplettes Fitnesscenter, ein Friseursalon und eine Autowerkstatt. Das Merritt 7 liegt an der Kreuzung des Merritt Parkway und der Route 7 und bietet einfachen Zugang zum gesamten Dreistaatengebiet. Die Metro-North-Zugverbindung ermöglicht Fahrten nach New Haven und Manhattan. Die verfügbaren Mietoptionen in der Immobilie reichen von 1.600 Quadratfuß bis zu 155.000 zusammenhängenden Quadratfuß. Zu den derzeitigen Mietern gehören Frontier, IBM, Aon, Xerox, M&T Bank, Siemens, Mercer, The Hartford und Mass Mutual. Datto, ein Unternehmen für Cybersicherheit und Datenspeicherung, ist mit 135.000 Quadratmetern der größte Mieter. Betsy Buckley, Senior Vice President, und die Managing Directors Edward Tonnessen und Gil Ohls von JLL werden das Vermietungsteam für das Objekt leiten.