Die Preise für Häuser, die in Großbritannien zum Verkauf angeboten werden, sind im Jahresvergleich zum ersten Mal seit sechs Monaten gestiegen, da die Nachfrage von Käufern zugenommen hat. Dies geht aus einer Branchenumfrage hervor, die zu den Anzeichen einer Stabilisierung des Immobilienmarktes beiträgt.

Die Immobilien-Website Rightmove teilte am Montag mit, dass die Angebotspreise für Häuser im Februar um 0,1% gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind, der erste jährliche Anstieg seit August 2023.

Im Vergleich zum Januar stiegen die Preise um 0,9 % und entsprachen damit weitgehend dem 10-Jahres-Durchschnitt von 1,0 % Anstieg im Februar.

Nach einer Verlangsamung hat sich der britische Immobiliensektor in den letzten Monaten erholt, da die Hypothekenzinsen aufgrund der Erwartung, dass die Bank of England die Kreditkosten in diesem Jahr senken wird, gefallen sind.

Ein Maß für vereinbarte Verkäufe in den ersten sechs Wochen des Jahres 2024 lag um 16% höher als ein Jahr zuvor und um 3% höher als 2019, vor der Koronavirus-Pandemie, so Rightmove.

Die Zahl der auf den Markt kommenden Immobilien und der Käuferanfragen stieg um 7%.

Tim Bannister, Rightmove's Director of Property Science, sagte, er sei nur vorsichtig optimistisch, da die Hypothekenzinsen im historischen Vergleich immer noch hoch seien.

Beamte der BoE haben erklärt, dass sie weitere Anzeichen für einen nachlassenden Inflationsdruck sehen müssen, bevor sie die Zinsen senken, obwohl die Wirtschaft Ende letzten Jahres in eine Rezession gefallen ist.

"Während der Hypothekenmarkt seine Stabilität wiedererlangt hat, mehren sich die Anzeichen, dass der Spielraum der Kreditgeber für weitere Zinssenkungen kleiner wird und dass sich die Zinssätze für die nahe Zukunft auf einem hohen Niveau einpendeln werden", so Rightmove.

Die Umfrage vom Montag reiht sich in andere Anzeichen für eine Verbesserung des britischen Immobilienmarktes ein.

Die Royal Institution of Chartered Surveyors meldete in diesem Monat den größten Anstieg der Anfragen neuer Käufer seit fast zwei Jahren. Die Hypothekenbanken Nationwide und Halifax meldeten beide einen Anstieg der Hauspreise im Januar.