Am 17. August 2023 schloss Sana Biotechnology, Inc. (das Unternehmen) eine Mietaufhebungsvereinbarung (die Aufhebungsvereinbarung) mit Pacific Commons Owner, LP (der ?

Vermieter?) eine Vereinbarung zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags zwischen dem Unternehmen und dem Vermieter vom 13. Juli 2021 (der ? Mietvertrag?), mit dem das Unternehmen 163.193 Quadratfuß Industriefläche in 5567 Cushing Parkway in Fremont, Kalifornien (die ? Fremont-Räumlichkeiten?) gemietet hat.

Gemäß der Aufhebungsvereinbarung endet der Mietvertrag am 30. August 2023 und das Unternehmen wird seine Rechte an den Räumlichkeiten in Fremont zu oder vor diesem Datum aufgeben. Das Unternehmen wird dem Vermieter eine Kündigungsgebühr in Höhe von ca. 3,42 Millionen Dollar zahlen und der Vermieter wird dem Unternehmen das unwiderrufliche Akkreditiv zurückgeben, das das Unternehmen als Sicherheit für den Mietvertrag gestellt hat. Die Aufhebungsvereinbarung sieht vor, dass sowohl das Unternehmen als auch der Vermieter vorbehaltlich bestimmter üblicher Ausschlüsse von Ansprüchen freigestellt werden.