WeWork hat die Einwände der Vermieter gegen die Finanzierungsvereinbarung im Rahmen des Konkurses ausgeräumt. Das Unternehmen erklärte sich am Montag bereit, einen Teil der künftigen Kredite auf einem Konto zu reservieren, das für Mietzahlungen verwendet wird.

Der US-Konkursrichter John Sherwood, der das von SoftBank unterstützte Verfahren nach Chapter 11 beaufsichtigt, genehmigte den Kompromiss während einer Gerichtsanhörung in Newark, New Jersey. Die Einigung ermöglicht es SoftBank, bis zu 682,5 Millionen Dollar in neue Kreditfazilitäten umzuleiten, die zur Absicherung der Mietverpflichtungen des Anbieters von gemeinsam genutzten Büroflächen verwendet werden.

SoftBank hatte die Gelder bereits als Sicherheit für die Mietkosten von WeWork hinterlegt, aber die umgeleiteten Gelder geben SoftBank mehr Flexibilität, um auslaufende Kreditverträge zu verlängern und zu ersetzen und ein Szenario zu vermeiden, in dem Vermieter versuchen, die hinterlegten Sicherheiten einzutreiben.

WeWork nimmt im Rahmen der genehmigten Finanzierung kein neues Geld auf, sagte die Anwältin des Unternehmens, Ciara Foster, vor Gericht. Sollte WeWork jedoch neues Geld durch einen zukünftigen Kredit oder den Verkauf von Vermögenswerten einnehmen, würde ein Teil der zukünftigen Gelder für die Bezahlung der Vermieter reserviert werden, sagte Foster.

Sherwood dankte WeWork und seinen Vermietern für die Einigung, die "gut für den Fall" sei, räumte aber gleichzeitig ein, dass die Vermieter von WeWork immer noch einem erheblichen finanziellen Risiko ausgesetzt seien.

"Die Vermieter sind ein wichtiger Akteur in diesem Fall", sagte Sherwood. "Einige werden gut abschneiden, andere vielleicht nicht."

Einige der Vermieter von WeWork hatten letzte Woche Einspruch erhoben und erklärt, dass die neuen Finanzierungsvereinbarungen SoftBank keine zusätzlichen "Vergünstigungen" für Geld gewähren sollten, das das Unternehmen bereits als Sicherheit hinterlegt hatte. Die Vermieter hatten argumentiert, dass die neuen Vereinbarungen SoftBank Millionen an zusätzlichen Kreditgebühren und -kosten sowie neue Rechte einräumen würden, die Rückzahlung zuerst aus bestimmten Vermögenswerten wie den Rechtsstreitigkeiten von WeWork zu erhalten.

Douglas Rosner, ein Anwalt, der eine Gruppe von 18 Vermietern vertritt, die mit Beacon Capital Partners LLC, Boston Properties und anderen Geldgebern verbunden sind, sagte, dass WeWork und SoftBank die Finanzierungsvereinbarung überarbeitet hätten, um die Bedenken der Vermieter auszuräumen.

Nachdem der Streit über die Finanzierung beigelegt ist, muss WeWork den Vermietern nun mehr Informationen über seine zukünftigen Geschäftspläne zur Verfügung stellen, so dass die Vermieter entscheiden können, ob die von WeWork angestrebten Mietkonzessionen "eine lohnende Investition sind", so Rosner.

WeWork hat erklärt, dass es versuchen wird, die Mietkosten während des Konkurses zu senken, und dass es Mietverträge mit Vermietern kündigen wird, die nicht bereit sind, Zugeständnisse zu machen. WeWork hat seit der Insolvenzanmeldung bereits etwa 70 Mietverträge gekündigt und wird in den kommenden Wochen die gerichtliche Genehmigung für die Kündigung weiterer Mietverträge einholen, sagte Anwalt Steven Serajeddini am Montag.

WeWork, das einst mit 47 Milliarden Dollar bewertet wurde, expandierte mit halsbrecherischer Geschwindigkeit, machte aber hohe Verluste, bevor es am 7. November Insolvenz beantragte.

Das Unternehmen, das mit Verbindlichkeiten in Höhe von rund 18,66 Milliarden Dollar Insolvenz angemeldet hatte, kämpfte um seine Rentabilität, da die Nachfrage nach den gemeinsam genutzten Büroräumen durch den Anstieg der Heimarbeit nach der Pandemie abnahm. (Berichterstattung von Dietrich Knauth, Redaktion: Alexia Garamfalvi und Nick Zieminski)