Strawberry Fields REIT, Inc. hat einen Kauf- und Verkaufsvertrag mit einem nicht verbundenen Verkäufer über 24 Gesundheitseinrichtungen in Indiana abgeschlossen. Der Kaufpreis für die Einrichtungen beträgt 102.000.000 $, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die Einrichtungen sind derzeit im Rahmen eines Rahmenmietvertrags an eine Gruppe von Mietern vermietet, die mit zwei der Vorstandsmitglieder des Unternehmens, Moishe Gubin und Michael Blisko, verbunden sind.

Im Rahmen des Rahmenmietvertrags zahlen die Mieter im ersten Jahr eine jährliche Miete von 9.500.000 $ auf Triple-Net-Basis. Die Einrichtungen bestehen aus neunzehn qualifizierten Pflegeeinrichtungen mit 1.659 lizenzierten Betten und fünf Einrichtungen für betreutes Wohnen mit 193 Betten, von denen 29 lizenziert sind. Das Unternehmen plant, die Einrichtungen mit dem derzeitigen Betriebskapital des Unternehmens und mit Mitteln, die von einem dritten Kreditgeber bereitgestellt werden, zu erwerben.

Das Unternehmen geht davon aus, die Übernahme im August 2023 abzuschließen.