(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC gab am Mittwoch bekannt, dass das Unternehmen eine Neuvermietung und einen neuen Mietvertrag für den Logistikpark Bornem in Belgien abgeschlossen hat, sowie einen Vertrag über den Erwerb von Solarstrom.

Tritax EuroBox investiert in kontinentaleuropäische Logistikimmobilien.

Tritax EuroBox teilte mit, dass es sich bei der Neuvermietung und dem neuen Mietvertrag um achtjährige, inflationsgebundene Mietverträge handelt, die zusammen mit dem Solarstromvertrag mit einem ungenannten Kunden unterzeichnet wurden.

Tritax EuroBox beschrieb das Unternehmen als ein "weltweit führendes Pharma- und Medizintechnikunternehmen".

Der neue Mietvertrag betrifft die Einheit B im Logistikpark Bornem mit einer Gesamtfläche von 13.945 Quadratmetern, während der neue Mietvertrag die Einheit C mit einer Gesamtfläche von 14.935 Quadratmetern betrifft. Tritax EuroBox besitzt in Bornem ein Projekt mit drei Einheiten und einer Gesamtfläche von 45.850 Quadratmetern, das 34 Kilometer vom Hafen von Antwerpen und Brüssel entfernt liegt.

Die Neuvermietung der Einheit B verlängert die verbleibende Laufzeit des Mietvertrags von August 2027 bis August 2032, so Tritax Eurobox, mit einer Kündigungsoption für den Mieter im August 2030, wobei die Miete auf dem Niveau der Vormiete bleibt.

Der neue Mietvertrag für die Einheit C basiert auf den gleichen Bedingungen wie für Einheit B, wobei die Miete einer Überprüfung auf dem freien Markt unterliegt und 12 Monate nach Beginn des Mietverhältnisses auf einen Aufschlag von 20% begrenzt ist.

Mit dem früheren Mieter von Einheit C, Tritax EuroBox, wurde ebenfalls eine Rückkaufprämie vereinbart. Beide Mietverträge profitieren von einer 100-prozentigen Inflationsindexierung, die jährlich überprüft wird, und enthalten Tritax EuroBox Klauseln für grüne Mietverträge.

Tritax EuroBox teilte außerdem mit, dass ein neuer PPA für beide Einheiten unterzeichnet wurde, der die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage der Einheiten mit einer Gesamtkapazität von 1,35 Megawatt peak konsolidiert.

Das Unternehmen sagte, dass dies "sowohl dem Unternehmen als auch dem Kunden zugute kommen wird, indem es die aktuellen solarbezogenen Einnahmen des Logistikparks für das Unternehmen verbessert und gleichzeitig Kosteneinsparungen für den Mieter und eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch die Reduzierung der [Kohlendioxid-]Emissionen schafft".

James Charlesworth, Direktor von Tritax EuroBox Asset Management, kommentierte: "Diese Neuausrichtung und der neue Mietvertrag unterstreichen unsere Fähigkeit, die Wachstumsambitionen unserer Kunden zu unterstützen und langfristige Verpflichtungen für unsere gut gelegenen Anlagen zu sichern.

"Die Vereinbarung eines neuen PPA erhöht die Einnahmen aus der Solarenergie, wobei die Einbeziehung grüner Klauseln das [ökologische, soziale und Governance-] Profil der Anlage weiter stärkt. Die vielschichtige Vereinbarung spiegelt unseren Ansatz wider, langfristige Beziehungen zu marktführenden Nutzern aufzubauen und zusätzliche Einnahmen in unseren hochwertigen Parks zu erzielen."

Die Aktien von Tritax EuroBox stiegen am Mittwochnachmittag in London um 0,2% auf 62,60 Pence pro Stück.

Von Greg Rosenvinge, Senior Reporter bei Alliance News

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