Die XYMAX REIT Investment Corporation gab bekannt, dass sie beschlossen hat, den Vermögenswert The Asset zu erwerben. Bei der Immobilie, die als Basiswert für die Preferred Investment Securities dient, handelt es sich um eine Immobilie, für die die XYMAX-Gruppe den Bedarf der Kunden für die Eröffnung neuer Läden erfasst, den Entwicklungsplan erstellt und andere Mieter eingeladen hat, so dass es sich um eine Immobilie handelt, die die Erwerbskriterien für die "Einzelhandelseinrichtungen" erfüllt, in die XYMAX REIT hauptsächlich investiert. Nach dem Erwerb wird XYMAX REIT das Erstverweigerungsrecht in Bezug auf die Immobilie erwerben und sich somit die Akquisitionsmöglichkeiten der Immobilie nach Abschluss der Entwicklung sichern, die mittel- bis langfristig stabile Einnahmen generieren dürften.

Da die Immobilie in der Zukunft entwickelt werden soll, kann sich das Risiko für XYMAX REIT erhöhen, wenn er durch die Ausgabe neuer Investmentanteile oder durch die Aufnahme von Darlehen Mittel aufnimmt und die Immobilie direkt erwirbt. Daher hat XYMAX REIT nach Möglichkeiten gesucht, in die Immobilie zu investieren und gleichzeitig diese Risiken zu verringern und eine Verwässerung der Investmentanteile zu verhindern. Aus diesem Grund hat XYMAX REIT beschlossen, indirekt zu investieren, indem er die Vorzugsaktien mit eigenen Mitteln erwirbt.

Name des Emittenten der Preferred Investment Securities, TMK Hirakata Retail Facility Development, Erwarteter Kaufpreis, 1. Preferred Investment Securities 28.000.000, 2. Preferred Investment Securities 22.000.000.000, Gesamtbetrag (1. + 2.) beträgt ca. 4,5% der gesamten Preferred Investment., Zusammenfassung. Die Gewinnausschüttungen an die Vorzugsaktionäre werden in vollem Umfang entsprechend der Anzahl der Vorzugsaktien ausgezahlt. Sonstiges, Zusammenfassung des beim Erwerb der Vorzugsinvestmentanteile gewährten Erstverweigerungsrechts, i) Die TMK ist verpflichtet, keine Verhandlungen oder vertraglichen Handlungen zum Verkauf oder zur sonstigen Veräußerung der Immobilie mit anderen als den von der Vermögensverwaltungsgesellschaft benannten Dritten, einschließlich XYMAX REIT, aufzunehmen, es sei denn, ein von der Vermögensverwaltungsgesellschaft benannter Dritter, einschließlichXYMAX REIT, verzichtet während der im Zeichnungsvertrag für die ersten Vorzugsinvestmentanteile festgelegten vorrangigen Verhandlungsfrist auf das Erstverweigerungsrecht.

Weder XYMAX REIT noch die TMK sind rechtlich verpflichtet, einen Kaufvertrag für die Immobilie abzuschließen, noch sind sie rechtlich verpflichtet, die Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen.,iii) Eine Due-Diligence-Prüfung in Bezug auf die Immobilie, einschließlich Immobilienbewertungen, Umweltgutachten usw., die von der Vermögensverwaltungsgesellschaft oder dem vorrangigen Verhandlungspartner durchgeführt wird, und der Abschluss der DD mit einer solchen Zufriedenheit ist die Bedingung für den Kauf des vorrangigen Verhandlungspartners. Zum heutigen Tag hat XYMAX REIT noch keine Entscheidung über den Erwerb der Immobilie getroffen, und es kann nicht garantiert werden, dass er in der Lage sein wird, sie zu erwerben.

Name der Immobilie, (Vorläufiger Name) Hirakata Retail Facility, Kategorie, Einzelhandel, Art der angegebenen Vermögenswerte, Treuhandbegünstigtes Recht (Anmerkung), Standort, Hirakata, Präfektur Osaka, Grundstück, Grundstücksfläche, Ca. 14.000 m2, Bebauungsgrad, 60%, Geschossflächenzahl, 200%, Landnutzungsbezirk, Quasi-Industriebezirk, Eigentumsform, Allgemeines befristetes Erbbaurecht, Gebäude (Plan), Baudatum, Dezember 2024 (geplant), Struktur und Anzahl der Stockwerke, Zweigeschossiges Gebäude in Stahlrahmenbauweise, Nutzung, Läden und Kliniken, Gesamtfläche, Ca. 9.000 m2, Eigentumsform, Freehold, Besondere Bemerkungen, Nicht anwendbar, (Hinweis) planen den Erwerb des Grundstücks im Rahmen eines Treuhandrechts, aber die Details sind noch nicht endgültig festgelegt.

Alle anderen Geschäfte, die im Zusammenhang mit der Liquidation der spezifizierten Vermögenswerte stehen, Höhe des spezifizierten Eigenkapitals, Höhe des spezifizierten Eigenkapitals, Ca. spezifiziertes Eigenkapital, Ca. 1,1 Milliarden (angenommener Betrag zum Zeitpunkt des Erwerbs der 2. bevorzugten Investmentpapiere), Gesamtvermögen, 531.100.000.000.000.