Die Arabian Centers Company gab bekannt, dass sie am 18. Juni 2022 eine Vereinbarung mit der National Housing Company über die Gründung einer Gesellschaft zur Entwicklung und zum Betrieb eines integrierten Einkaufszentrums auf einer Fläche von etwa 180.000 Quadratmetern innerhalb des Wohnprojekts "Murcia" im Norden von Riad unterzeichnet hat. Die beiden Parteien haben sich darauf geeinigt, die Gesellschaft mit einem Kapital von 130 Millionen SAR zu gründen, das von beiden Parteien zu gleichen Teilen eingezahlt wird, und für eine Laufzeit von 28 gregorianischen Jahren ab dem Datum des Inkrafttretens der Vereinbarung. Über die Projektgesellschaft wird das Grundstück von NHC gepachtet, um das Einkaufszentrum zu entwickeln. Die Gesamtpacht beläuft sich auf ca. 340 Millionen SAR, die in jährlichen Raten gezahlt werden. ACC als Entwicklungspartner plant, in der zweiten Hälfte des Jahres 2022 mit den Entwicklungsarbeiten zu beginnen, nachdem die Entwürfe für das Einkaufszentrum genehmigt wurden. Das Einkaufszentrum wird ein Hybridmodell sein, das sowohl geschlossene als auch offene Bereiche mit Grünflächen und Wasserspielen umfasst. Das Einkaufszentrum wird eine Fläche von 45.000 Quadratmetern haben, die innovativ verteilt werden, um den Besuchern ein umfassendes und unverwechselbares Erlebnis zu bieten. Es wird 150 Geschäfte umfassen, die eine Reihe internationaler und lokaler Marken aus den Bereichen Mode, Casual Dining, Kino und Unterhaltung sowie einen Hypermarkt und verschiedene andere Dienstleistungen anbieten. Die Eröffnung wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2025 stattfinden. Die Kosten für die Entwicklung des Einkaufszentrums werden auf 260 Millionen SAR geschätzt, wobei ACC seinen Anteil aus eigenen Mitteln finanzieren wird. Es wird erwartet, dass die Einnahmen des Einkaufszentrums bei seiner Stabilisierung jährlich mehr als 50 Millionen SAR betragen werden. Die finanziellen Auswirkungen dieser Partnerschaft werden sich voraussichtlich ab dem zweiten Geschäftsquartal, das am 30. September 2022 endet, in den Jahresabschlüssen von ACC niederschlagen. Es gibt keine verbundenen Parteien in dieser Vereinbarung.
ACC ist stolz auf diese Partnerschaft mit NHC, die als größter Ermöglicher und Entwickler innerhalb des Immobiliensystems gilt und daran arbeitet, den Immobilienmarkt mit Qualitätsprojekten zu bereichern. Das Einkaufszentrum wird aufgrund seiner strategischen Lage nördlich von Riad, insbesondere im Rahmen des Wohnprojekts "Murcia", eine besondere Ergänzung des Portfolios des Unternehmens darstellen.
Das Projekt "Murcia", das sich nördlich von Riad befindet, gehört zu einer Reihe von hochwertigen Wohnprojekten, die von NHC entwickelt wurden und eine Fläche von 2,7 Millionen Quadratmetern umfassen. Das Projekt umfasst mehr als 5.000 Häuser und 570 Wohnungen. Es wurde in einem modernen Stil entwickelt, der ein integriertes Umfeld bietet, das Dienstleistungen und Annehmlichkeiten an einem Ort vereint, um eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner zu schaffen.