British Land und Royal London Asset Management Property haben die Gründung eines neuen 50:50-Joint-Ventures bekannt gegeben, um die Umwandlung von 1 Triton Square in ein erstklassiges Wissenschafts- und Innovationsgebäude in Regent's Place zu beschleunigen. Der Wert von 1 Triton Square beläuft sich auf PS385 Millionen. Das neue Joint Venture wird die Entwicklungs- und Vermögensverwaltungskapazitäten von British Land und Royal London Asset Management kombinieren, um ein Wissenschafts- und Innovationsgebäude von Weltklasse zu errichten.

Der Entwurf ist äußerst flexibel und bietet eine Mischung aus Einbau- und Laborflächen sowie die Möglichkeit, Dienstleistungsbüros einzubinden, um flexible Anforderungen in den unteren Etagen zu erfüllen, während in den oberen Etagen erstklassige Büroflächen erhalten bleiben. Die Transaktion erfüllt eine der wichtigsten strategischen Prioritäten von British Land, nämlich die aktive Wiederverwendung von Kapital, wobei die Erlöse in zukünftige Entwicklungen reinvestiert werden. Die Gründung dieser JV-Partnerschaft beschleunigt und steigert die Rendite.

Das JV markiert einen wichtigen Meilenstein für das Immobilienteam von Royal London Asset Management, das seine bestehende Plattform für Biowissenschaften und Innovation im Goldenen Dreieck von London, Cambridge und Oxford weiter ausbaut.