Intu Properties plc gibt ungeprüfte konsolidierte Ergebnisse für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2018 bekannt und gibt eine Prognose für die Nettomieteinnahmen für das Gesamtjahr 2018 ab
Am 26. Juli 2018 um 08:00 Uhr
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intu properties plc gab ungeprüfte konsolidierte Ergebnisse für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2018 bekannt. Für die sechs Monate gab das Unternehmen einen Umsatz von 286,1 Mio. GBP bekannt, verglichen mit 307,3 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Betriebsverlust belief sich auf 452,5 Mio. GBP, verglichen mit einem Gewinn von 197,6 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Verlust vor Steuern belief sich auf 506,5 Mio. GBP, verglichen mit einem Gewinn von 123,2 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Verlust für den Berichtszeitraum belief sich auf 503,4 Mio. GBP, verglichen mit einem Gewinn von 122,7 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der den Eigentümern des Unternehmens zurechenbare Verlust belief sich auf 486,2 Mio. GBP, verglichen mit einem Gewinn von 127,1 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der verwässerte Verlust pro Aktie betrug 36,1 Pence, verglichen mit einem Gewinn von 8,9 Pence im Vorjahreszeitraum. Der Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit belief sich auf 48,1 Mio. GBP gegenüber 67,9 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Erwerb und die Entwicklung von Sachanlagen und Ausrüstung belief sich auf 88,3 Mio. GBP gegenüber 91,3 Mio. GBP im Vorjahreszeitraum. Die Nettoverschuldung belief sich am Ende des Berichtszeitraums auf 4.729,5 Mio. GBP, verglichen mit 4.786,4 Mio. GBP im Vorjahreszeitraum. Der zugrunde liegende Betriebsgewinn betrug 203,4 Mio. GBP gegenüber 205,7 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der zugrunde liegende Gewinn belief sich auf 98,5 Mio. GBP gegenüber 98,5 Mio. GBP im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der zugrunde liegende Gewinn pro Aktie betrug 7,3 Pence im Vergleich zu 7,3 Pence im Vorjahreszeitraum. Die Investitionsausgaben beliefen sich auf 100,1 Mio. GBP gegenüber 103,8 Mio. GBP im Vorjahreszeitraum. Das bereinigte Ergebnis spiegelt ein Wachstum von 1,3 % bei den flächenbereinigten Nettomieteinnahmen sowie die Auswirkungen der Übernahmen und Veräußerungen von 2018 und 2017 wider. Der Verlust für den Zeitraum ist in erster Linie auf das Defizit aus der Neubewertung von Immobilien in Höhe von 650,4 Mio. £ zurückzuführen, das teilweise durch die Änderung des beizulegenden Zeitwerts von Finanzinstrumenten ausgeglichen wurde, was zu einem Überschuss von 75,1 Mio. £ führte (gleicher Zeitraum 2017: Überschuss von 18,7 Mio. £).Der Nettovermögenswert je Aktie von 362 Pence ist gegenüber dem 31. Dezember 2017 um 49 Pence gesunken, was hauptsächlich auf das Defizit aus der Neubewertung von Immobilien zurückzuführen ist. Der Nettovermögenswert je Aktie enthält weiterhin einen zeitlichen Einfluss auf die Gewinnrücklagen in Höhe von 4 Pence in Bezug auf die erwartete zukünftige Beteiligung des spanischen Entwicklungspartners Eurofund an der Entwicklung von intu Costa del Sol. Die positive Auswirkung auf die Gewinnrücklagen wird sich voraussichtlich umkehren, sobald diese Vereinbarungen abgeschlossen sind. Nach diesem Ereignis würde der Nettovermögenswert je Aktie um 4 Pence niedriger sein. Die Nettomieteinnahmen verringerten sich in den sechs Monaten bis zum 30. Juni 2018 um 3,1 Mio. £ auf 223,1 Mio. £, was in erster Linie auf die teilweise Veräußerung von intu Chapelfield im Januar 2018 und die Übernahme und teilweise Veräußerung von Madrid Xanadú im Jahr 2017 zurückzuführen ist, was teilweise durch das Wachstum der flächenbereinigten Nettomieteinnahmen ausgeglichen wurde. Die Prognose für das Wachstum der flächenbereinigten Nettomieteinnahmen für das Gesamtjahr 2018 liegt am unteren Ende der angegebenen Spanne von 1,5 % bis 2,5 %, wobei Neuvermietungen die Auswirkungen der bisherigen Zwangsverwaltungen und freiwilligen Unternehmensvereinbarungen (CVAs) abmildern. Mittelfristig wird ein Wachstum der Nettomieteinnahmen auf vergleichbarer Basis von 2 bis 3 % pro Jahr in den nächsten drei bis fünf Jahren angestrebt.
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Intu Properties PLC ist ein im Vereinigten Königreich ansässiges Unternehmen, das Einkaufszentren besitzt und verwaltet. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Einkaufszentren und ist in zwei Segmenten tätig, darunter Großbritannien und Spanien. Zu den regionalen Zentren des Unternehmens gehören intu Trafford Centre, intu Lakeside, intu Metrocentre, intu Braehead, intu Merry Hill und Cribbs Causeway. Zu den innerstädtischen Zentren des Unternehmens gehören intu Derby, Manchester Arndale, St David's Cardiff, intu Victoria Centre, intu Watford und intu Eldon Square. Zu den spanischen Zentren des Unternehmens gehört Zaragoza.
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