(Alliance News) - LendInvest PLC hat am Dienstag den Verkauf eines Portfolios von Wohnbauhypotheken an Chetwood Financial Ltd. für rund 243 Millionen GBP bekannt gegeben.

Der in London ansässige Hypothekarkreditgeber, der keine Bank ist, erklärte, dass er das Portfolio, das Hypotheken vom 1. März 2022 bis zum 30. November 2022 umfasst, nach Abschluss des Verkaufs weiterhin im Namen von Chetwood verwalten und betreuen wird.

LendInvest wies darauf hin, dass in diesen neun Monaten ein erheblicher Anstieg der indexierten Overnight-Swap-Sätze zu verzeichnen war, der auf die Erhöhung des britischen Leitzinses von 0,5 % auf 3,0 % zurückzuführen war. Dadurch sank die Rentabilität dieser Hypotheken, so das Unternehmen.

LendInvest wird den Verkaufserlös zur Rückzahlung der Fazilitäten verwenden, mit denen die Vermögenswerte finanziert wurden, so dass das Kapital für die Vergabe neuer Hypotheken mit höheren Margen eingesetzt werden kann.

"Dieser Verkauf ist ein weiterer Beweis für das Engagement von LendInvest, das verwaltete Vermögen zu optimieren und gleichzeitig den Anteil der verwalteten Vermögenswerte in der Bilanz zu reduzieren", so LendInvest.

LendInvest gab an, dass der Buchwert des zu verkaufenden Portfolios am Freitag vergangener Woche bei rund 250 Millionen GBP lag. Das bedeutet, dass LendInvest durch den Verkauf des Portfolios und die Stornierung der zugehörigen Derivate einen Nettoverlust vor Steuern in Höhe von rund 10,5 Millionen GBP erzielen wird, der im Geschäftsjahr zum 31. März 2024 verbucht wird.

Dies gleicht den Nettogewinn vor Steuern in Höhe von 10,8 Mio. GBP aus, den LendInvest im vergangenen Monat aus dem Verkauf der verbleibenden wirtschaftlichen Beteiligungen erzielt hatte, so dass die Auswirkungen auf die Gewinn- und Verlustrechnung "geringfügig positiv" sind.

"Diese Transaktion zeigt unseren proaktiven Ansatz beim Kapitalmanagement und unterstützt unsere längerfristige Strategie, einen wachsenden Anteil der Vermögenswerte der Plattform für Dritte zu verwalten", sagte Chief Executive Officer Rod Lockhart.

"Sie ist auch der Beginn einer neuen Partnerschaft, die sich in die wachsende Liste globaler Finanzinstitute einreiht, die unsere Hypothekenprodukte unterstützen. Wir glauben, dass die Vielfalt, die Raffinesse und das anhaltende Engagement unserer Finanzierungspartner ein starker Beweis für ihr Vertrauen in unsere Fähigkeiten ist."

Die Aktien von LendInvest wurden am Dienstag vor dem Mittag in London unverändert gehandelt.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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