LondonMetric Property Plc hat den Erwerb eines langfristig vermieteten Kühl- und Logistiklagers für 53,4 Millionen Pfund bekannt gegeben. Das 300.000 m² große Gebäude ist für 25 Jahre an die AM FRESH GROUP ("AM FRESH") vermietet, ein internationales Agrartechnologieunternehmen, das die meisten britischen Supermärkte mit einer Reihe von Produkten beliefert, darunter Obst, Frischwaren auf Pflanzenbasis und Blumen. Die Miete von 2,0 Mio. £ p.a. entspricht niedrigen 6,70 £ p.P. und unterliegt fünfjährlichen, an den Verbraucherpreisindex CPI+1 gekoppelten Überprüfungen, bei einer Akquisitionsrendite von 3,7 %, die bei der nächsten Überprüfung voraussichtlich auf 4,3 % steigen wird. Das Projekt befindet sich in Alconbury Weald, Huntingdon, an der A1(M), mit dem nahe gelegenen Autobahnkreuz der A14, das eine direkte Verbindung zum Hafen von Felixstowe bietet. Es handelt sich um ein hochspezialisiertes Kühl-, Produktions- und Logistiklager, das frisches Obst an Lebensmitteleinzelhändler und Großhändler in ganz Großbritannien liefert. Das Gebäude wird mit marktführender Robotik und Automatisierung ausgestattet sein und ein Innovationszentrum und einen Inkubator für Forschung und Entwicklung im Bereich der Agrartechnologie umfassen. Das Gebäude wird mit dem BREEAM-Zertifikat "Very Good" ausgezeichnet. Die Bauarbeiten durch AM FRESH haben bereits begonnen, die Fertigstellung wird für Dezember 2022 erwartet. LondonMetric wird während der Entwicklung einen Finanzierungskupon von 3,7 % erhalten.