Nippon Accommodations Fund Inc. gibt bekannt, dass auf der Grundlage der in der Satzung festgelegten Bestimmungen für Investitionen und Richtlinien für die Vermögensverwaltung die Entscheidung getroffen wurde, die folgenden Immobilien zu erwerben, um ein stetiges Wachstum des verwalteten Vermögens zu gewährleisten und das Investitionsportfolio zu diversifizieren und weiter auszubauen.
Smile Hotel Nishi-Akashi. Name der erworbenen Immobilie, Smile Hotel Nishi-Akashi, Art der erworbenen Immobilie, Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Schätzungsunternehmen, JLL Morii Valuation & Advisory K.K., Schätzwert (Anm. 2), JPY 994.000.000, Datum des Wertgutachtens (Anm. 2), 1. Juli 2023, Standort, Angabe des Wohnsitzes, 12-5 Wasaka, Akashi-shi, Hyogo (Gebiet, dessen Grundstücksnummer und Angabe des Wohnsitzes nicht bekannt gegeben werden), Grundstück, Verhältnis Gebäude/Grundstück (Anm. 3), 80%, Verhältnis Geschossfläche (Anm. 3), 600%, Zonierung, Gewerbezone, Grundstücksfläche (Anm. 4), 1) 403,43 m2, 2) 41.90 m2, Eigentumsform, Eigentum, Erbpacht, Gebäude, Fertigstellungsdatum (Anmerkung 5), 8. Januar 2003, Bauwerk /Anzahl der Stockwerke (Anmerkung 6), Stahlkonstruktion mit Flachdach /10- Stockwerke, Nutzung (Anmerkung 6), Hotel, Bruttogeschossfläche (Anmerkung 6), 2.045.00 m2, Eigentumsform), Eigentum, Anzahl der Gästezimmer, 106 Zimmer, Vermietbare Fläche, 2.045,00 m 2.045,00 m3, Vorhandensein von Sicherungsrechten, Keine, Besondere Angelegenheiten (Anmerkung 7), Nachfolgend finden Sie einen Überblick über den Grundstückspachtvertrag mit der Person, die einen Teil des Grundstücks ("das Grundstück") besitzt: Zweck des Pachtrechts: Parkplatz, 2) Laufzeit des Pachtvertrags: 1. August 2023 bis 31. Juli 2073, 3) Gezahlte Miete: JPY 80.000/Monat, 4) Kaution: JPY 500,000, 5) Sonstiges: Sollte der Vermieter versuchen, das Grundstück an einen Dritten zu übertragen, muss der Mieter im Voraus benachrichtigt werden und ihm ein Vorkaufsrecht für den Erwerb des Grundstücks eingeräumt werden, Besondere Merkmale, Die Immobilie ist nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Nishi-Akashi der JR Kobe Line und der San-yo Shinkansen Line entfernt. Da eine Reihe großer Unternehmen in der Nähe Werke und andere Einrichtungen eröffnet haben, ist es ein günstiger Standort, um die geschäftliche Nachfrage zu befriedigen., Die insgesamt 106 Gästezimmer sind hauptsächlich Einzelzimmer, die sich auf die geschäftliche Nachfrage konzentrieren, aber da die Lage etwa 20 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Sannomiya an der JR Kobe-Linie entfernt ist, wird das Anwesen auch von einer gewissen touristischen Nachfrage erfasst.