PSP Swiss Property : Nachhaltigkeitskennzahlen

Nachhaltigkeits- kennzahlen

Zweck dieses Dokumentes ist es, interessierten Parteien eine einfache Übersicht über die Nachhaltigkeitsperformance der letzten Jahre zu ermöglichen und somit die Notwendigkeit des Fragebogen-Verschickens zu reduzieren. Die Übersicht reflek- tiert die in den jeweiligen Nachhaltigkeitsberichten publizierten Werte, weist jedoch teilweise einen höheren Detaillierungsgrad auf. Dieses Dokument dient nur der erleichterten Analyse und wurde nicht auditiert. Für dessen Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

GRESB and Zertifikate

CDP Score

GRESB Score

[Eigene Punkte/

Zertifizierte

Zertifizierte

[Eigene Punkte/

GRESB Rating

GRESB

Europe

Gebäude

Mietfläche

Jahr

Peer Average]

[Stars]

Green Star

Average] 1

[Anzahl] 2

[%] 3

2018

40 / 73

1

No

C / B−

4

4.70 %

2019

66 / 81

2

Yes

A− / C

5

6.40 %

2020

68 / 71

3

Yes

A− / C

7

8.30 %

2021

75 / 76

3

Yes

A− / B

7

8.20 %

2022

73 / 65

3

Yes

B / B

8

8.70 %

2023

74 / 77

2

Yes

1. Basierend auf dem jeweiligen CDP Score Report - Climate Change
2. Es gelten Zertifikate von LEED, Minergie und HPE
3. Zertifizierte Mietfläche im Verhältnis zur gesamten vermietbaren Fläche. Der prozentuale Anteil kann je nach Immobilienbestand variieren

Nachhaltigkeitskennzahlen 1

Entwicklung des Energieverbrauches

		Vermiet-
		bare			Fernwärme	Brennstoff	Brennstoff	Energie	Energie
		Fläche	Elektrizität	und -kälte	(Öl)	(Gas)	total	total [kWh/	Wasser	Wasser
Jahr		[m2] 1	[kWh] 2	[kWh]	[kWh]	[kWh]	[kWh]	m2]	[m3]	[m3/m2]
2010		922 448	26 926 257	18 756 036	29 234 510	40 454 530	115 371 333	125.08		482 419	0.52
2011		911 514		25 349 204		16 371 508		25 932 750		35 959 731	103 613 193	113.68		524 326	0.58
2012		929 821	25 444 552	15 926 192	24 012 096	37 604 659	102 987 499	110.76		520 684	0.56
2013		926 680	24 802 590	16 584 626	23 103 885	39 839 109	104 330 210	112.58		515 578	0.56
2014		932 593	25 660 268	15 203 268	20 321 283	31 699 755	92 884 574	99.60		514 803	0.55
2015		957 129		24 241 203		16 857 729		17 666 292		30 734 401	89 499 625	93.51	481 157	0.50
2016		933 934	23 133 893	18 841 411	12 159 841	32 535 297	86 670 442	92.80		462 333	0.50
2017		970 786	22 428 663	21 964 363	11 421 102	37 595 285	93 409 413	96.22		472 108	0.49
2018		930 697	22 340 819	20 567 370	8 036 047	38 385 219	89 329 455	95.98		461 336	0.50
2019		890 240		20 956 612		17 728 636		7 248 782		37 177 806		83 111 835		93.36		502 100		0.56
2020		913 078	23 372 353	17 253 617	6 297 665	35 448 404	82 372 039	90.21	430 664	0.47
2021		936 977	27 166 391	22 398 268	7 276 045	38 637 739	95 478 444	101.90		345 022	0.37
2022		917 973	27 775 115	22 466 856	6 258 509	35 726 656	92 227 135	100.47	354 165	0.39
2023

1. Die vermietbare Fläche bezieht sich auf die Liegenschaften, welche für das Nachhaltigkeitsreporting im jeweiligen Jahr einbezogen wurden. Die Erklärun- gen sind im Geschäftsbericht jeweils im Anschluss an die Datentabellen mit den EPRA-Nachhaltigkeitskennzahlen ersichtlich (Abgrenzungen und Erklärungen zu den Kennzahlen).
2. Elektrizität für Allgemeinflächen, Kühlung, Lüftung und Wärmepumpen. Der Mieterstrom ist dabei nicht inkludiert

Nachhaltigkeitskennzahlen 2

Entwicklung der Energiequellen für Heizung/Wärme

Gas		Fernwärme
		2010 46%					2010	21%
		2015	46%					2015	25%
		2022 54.5%					2022 34.3%
Öl		Elektrizität/Wärmepumpen
		2010 33%			2010	0%
		2015	26.5%			2015	2.5%
		2022 9.5%			2022 1.7%

Anteil erneuerbarer Energiequellen

				Fernwärme		Brennstoffe		Erneuerbare		Fossile		Erneuerbare	Fossile
		Elektrizität		und -kälte		(Öl/Gas)		Energie total		Energie total		Energie total	Energie total
Jahr	[%]	[%]	[%]	[%]	[%]		[kWh]	[kWh]
2018		98 %		45 %		7.0 %		38 %		62 %		33 945 193	55 384 262
2019		98 %		45 %		5.7 %		37 %		63 %		30 751 379		52 360 456
2020		99 %		46 %		10.4 %		43 %		57 %		35 419 977	46 952 062
2021		99 %		49 %		16.0 %		47 %		53 %		44 874 869	50 603 575
2022		99 %		45 %		18.0 %		49 %		51 %		45 191 296	47 035 839
2023

Nachhaltigkeitskennzahlen 3

Entwicklung der Treibhausgasemissionen

		Vermietbare													CO2 Scope
		Fläche	CO2 Scope 1	CO2 Scope 2	CO2 Scope 3	CO2 total	CO2 Scope 1	CO2 Scope 2	1&2
Jahr		[m2]	[t CO2e]	[t CO2e] 1	[t CO2e] 2	[t CO2e]	[kg CO2e/m2]	[kg CO2e/m2]	[kg CO2e/m2]
2010		922 448	15 766	2 072	N/A	17 838	17.09		2.25		19.34
2011		911 514		14 000		1 851	N/A	15 851	15.36		2.03		17.39
2012		929 821	13 859	4 353	N/A	18 212	14.91	4.68		19.59
2013		926 680	14 061	4 379	N/A	18 440	15.17	4.73		19.90
2014		932 593	11 704	4 243	N/A	15 947	12.55		4.55		17.10
2015		957 129		10 806		4 197	N/A	15 003	11.29		4.38		15.68
2016		933 934		9 699		2 425		55		12 179		10.39		2.60		12.98
2017		970 786	10 051	2 106	53		12 210	10.35		2.17	12.52
2018		930 697	8 452	2 708	57	11 217	9.08		2.91	11.99
2019		890 240		8 128		2 332		49		10 509		9.13		2.62		11.75
2020		913 078	7 252	2 071	69		9 393	7.94		2.27	10.21
2021		936 977	7 512	2 580	19		10 111	8.02		2.75		10.77
2022		917 973	6 697	2 732	37	9 466	7.30		2.98		10.27
2023

1. Die Scope 2 Emissionen wurden mit dem Market-Based-Ansatz ermittelt
2. Die Scope 3 Emissionen umfassen nur Geschäftsreisen

Entwicklung von Photovoltaikanlagen und Solarstrom

		Installierte PV-Leistung		Produzierte Elektrizität		PV-Erzeugung
Jahr		[kWp]		[kWh]	[%] 1
2018		1 755		1 370 000		6.20 %
2019		1 755		1 241 000		5.90 %
2020		1 793		1 323 000		5.60 %
2021		2 035		1 319 509		4.90 %
2022		2 088		1 546 998		5.60 %
2023

1 PV-Erzeugung im Verhältnis zum Allgemeinstrom

Nachhaltigkeitskennzahlen 4

Human Resources

																Lohnver-
														Lohnver-	gleich
		Mitarbei-	Frauen-	Jährliche				Abwesen-	Verletzungs-	gleich	Geschlecht
		tende	anteil	Ausbildung		Fluktuation		heitsrate	rate	Geschlecht	MA ohne
Jahr		[Anzahl] 1	[%]		[h/MA]	[%]	[%] 2		[Anzahl] 3	Kader 4	Rang 5
2018	117	44 %	34.4		8.5 %		1.6 %	2.00		0.98		1.05
2019		119		49 %		32.6		14.3 %		2.3 %		1.90		0.89		1.09
2020	118		44 %	28.4		8.5 %		2.4 %	0.99		0.93		1.06
2021	120		44 %	26.9		6.7 %		1.8 %	0.00		0.94		1.05
2022	122		43 %	27.3		7.4 %		2.8 %	0.00		0.94		1.00
2023

1. Anzahl Mitarbeitende am Jahresende inklusive Hauswartung
2. Aus Datenschutzgründen und aufgrund der kleinen Anzahl Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter schliesst die Abwesenheitsrate Langzeitabwesenheiten (aufgrund von Krankheit, Berufs- oder Nichtberufsunfall) von über 12 Wochen aus
3. Verletzungen pro 200 000 Arbeitsstunden
4. Verhältnis Frau zu Mann
5. Verhältnis Frau zu Mann. Festangestellte Mitarbeitende ohne Hauswarte

Nachhaltigkeitskennzahlen 5