SIMON PROPERTY GROUP, INC. 
Simon Property Group ist ein REIT, der sich mit dem Besitz von Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsangeboten beschäftigt. Zu den größten Mietern gehört LVMH, die führende Luxusmarke und Eigentümerin von u.a. Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy und Tiffany & Co.
Der FFO von Simon Property im vierten Quartal, eine wichtige Kennzahl für die Performance eines REIT, stieg im Vergleich zum Vorjahr um 8,5% auf 3,69 $ pro Aktie und übertraf damit die LSEG-Schätzungen von 3,34 $ pro Aktie.
Der Vermietungsgrad der Einkaufszentren und Premium Outlets des Unternehmens lag am 31. Dezember bei 95,8%, 90 Basispunkte höher als vor einem Jahr. Die Mindestmiete pro Quadratfuß lag am 31. Dezember bei 56,82 $, was einem Anstieg von 3,1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Die Aktien des Unternehmens, die im Jahr 2023 um 21,5% zulegten, stiegen im erweiterten Handel um etwa 1%.
Das Unternehmen erwartet für das am 31. Dezember 2024 endende Geschäftsjahr einen FFO je Aktie in der Spanne von 11,85 bis 12,10 $, während die Analysten 12,20 $ erwartet hatten. Für das Jahr 2023 hatte das Unternehmen einen FFO von 12,51 $ je Aktie gemeldet.
