(Alliance News) - PRS REIT PLC meldete am Dienstag einen geringeren Gewinn in den sechs Monaten bis zum 31. Dezember, da die Investitionsgewinne zurückgingen.

Der in Manchester ansässige Real Estate Investment Trust, der sich auf den privaten Mietsektor in Großbritannien konzentriert, erklärte, dass der Gewinn vor Steuern im letzten Halbjahr auf 14,7 Mio. GBP von 38,6 Mio. GBP vor einem Jahr gesunken ist. Die Mieteinnahmen stiegen um 22% auf 24,2 Mio. GBP von 19,9 Mio. GBP.

Der Gewinn aus der Fair-Value-Anpassung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sank von 31,1 Mio. GBP auf 5,8 Mio. GBP.

Die nicht realisierten Immobilienkosten stiegen um 30% von 3,5 Mio. GBP auf 4,5 Mio. GBP und übertrafen damit das Umsatzwachstum. Die Gesamtkosten stiegen um 7,4% auf 4,1 Mio. GBP von 3,8 Mio. GBP.

PRS REIT behielt sein Dividendenziel für das am 30. Juni endende Geschäftsjahr bei 4,0 Pence pro Aktie, unverändert gegenüber dem Geschäftsjahr 2022 und dem Geschäftsjahr 2021.

Das Unternehmen stellte fest, dass zwischen dem 1. Januar und dem 10. März 68 neue Mietwohnungen mit einem geschätzten Mietwert von rund 800.000 GBP pro Jahr in das Portfolio aufgenommen wurden, wodurch sich das Gesamtportfolio auf 4.981 fertiggestellte Wohnungen mit einem geschätzten Mietwert von 57,9 Millionen GBP pro Jahr erhöht.

Mit Blick auf die Zukunft sagte der Vorsitzende Steve Smith: "Die Marktfaktoren sind nach wie vor sehr günstig für uns, und unser Sektor - die Vermietung von Einfamilienhäusern - ist sehr robust. Dies spiegelt den Mangel an Angebot, das starke Mietwachstum und den Vorteil mehrerer individueller Kontrahenten wider, was das Konzentrationsrisiko verringert. Unsere Häuser sind für normale Familien im ganzen Land erschwinglich, und wir sind weiterhin sehr zuversichtlich, was die Aussichten des PRS REIT angeht."

Weiter sagte das Unternehmen: "Wir erwarten, dass steigende Lebenshaltungskosten und höhere Zinssätze die Nachfrage ankurbeln werden, da der Druck auf die Erschwinglichkeit von Hypotheken steigt, insbesondere für Erstkäufer."

Die Aktien von PRS REIT lagen am Dienstagmorgen in London geringfügig höher bei 80,22 Pence.

Von Tom Budszus, Reporter der Alliance News

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