(Alliance News) - PRS REIT PLC sagte am Dienstag, dass der Gewinn in seinem letzten Jahr aufgrund geringerer Investitionsgewinne gesunken ist, aber dass sich sein Portfolio in den letzten Monaten gut entwickelt hat.

Der in Manchester, England, ansässige Real Estate Investment Trust sagte, dass der Gewinn vor Steuern in dem am 30. Juni beendeten Jahr um 63% auf 42,5 Mio. GBP fiel, gegenüber 115,9 Mio. GBP im Jahr zuvor. Dies war hauptsächlich auf die Gewinne aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwerts von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zurückzuführen, die um 75% von 99,7 Mio. GBP auf 25,4 Mio. GBP zurückgingen.

Positiv zu vermerken ist, dass die Einnahmen in Form von Mieteinnahmen um 18% von 42,0 Mio. GBP auf 49,7 Mio. GBP stiegen. Die Nettomieteinnahmen, bei denen die nicht umlagefähigen Immobilienkosten berücksichtigt werden, stiegen um 17% von 34,3 Mio. GBP auf 40,2 Mio. GBP.

PRS REIT teilte mit, dass sein Portfolio im Laufe des Jahres um 6,1% auf 5.080 fertiggestellte Wohnungen mit einem geschätzten Mietwert von 55,0 Mio. GBP pro Jahr wuchs, gegenüber 4.786 Wohnungen mit 47,8 Mio. GBP im Geschäftsjahr 2022.

PRS REIT teilte mit, dass im Geschäftsjahr 2023 eine gegenüber dem Vorjahr unveränderte Dividende in Höhe von 4,0 Pence pro Aktie ausgeschüttet wurde. Für das laufende Geschäftsjahr wird eine gleichbleibende Gesamtausschüttung angestrebt, die auf Run-Rate-Basis voraussichtlich vollständig gedeckt sein wird.

Der Trust sagte, dass seine Asset-Performance im bisherigen Jahresverlauf "weiterhin stark" sei, wobei das Portfolio im ersten Quartal weiter auf 5.129 fertiggestellte Wohnungen mit einem ERV von 57,6 Mio. GBP pro Jahr anstieg.

Der Vorstandsvorsitzende Steve Smith sagte, das Geschäftsmodell von PRS REIT werde "weiterhin von den Fundamentaldaten des Marktes unterstützt. Das Bevölkerungswachstum, die sich verändernde Haushaltsstruktur und das geringe Volumen an neuen Wohnungen treiben die Nachfrage weiter an."

Er fügte hinzu: "PRS REIT ist ein Marktführer und der Vorstand ist weiterhin zuversichtlich, was die Aussichten angeht, da sowohl die Erschwinglichkeit als auch die Performance der Anlagen sehr gut sind."

Die Aktien von PRS REIT stiegen am Dienstagmorgen in London um 1,5% auf 67,27p.

Von Emma Curzon, Reporterin bei Alliance News

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