Der Vorstand der Zhongguancun Science-Tech Leasing Co., Ltd. gab bekannt, dass das Unternehmen (als Vermieter) am 4. März 2024 insgesamt 1 Finanzierungsleasingvertrag (ein Finanzierungsleasingvertrag) mit Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co., Ltd. abgeschlossen hat, wonach (i) der Vermieter eine patentierte Technologie im Besitz eines der Mieter (Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co, Ltd) zu einem Preis von 20.000.000 RMB erwirbt; und (ii) der Leasinggeber die patentierte Technologie an einen der Leasingnehmer (Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co., Ltd) für die Dauer von 24 Monaten zu einer Gesamtleasingzahlung von 22.090.783 RMB zurückmietet, die den Finanzierungsleasinggrundsatz von 20.000.000 RMB und die Finanzierungsleasingzinserträge (einschließlich Mehrwertsteuer) von 2.090.783 RMB umfasst. Es wird auf die Bekanntmachung des Unternehmens vom 29. August 2023 in Bezug auf 7 Finanzierungsleasingverträge (Seven Finance Lease Agreements) verwiesen, in denen sich das Unternehmen (als Leasinggeber) unter anderem dazu verpflichtet hat: (i) die elektronischen Geräte und sonstigen Ausrüstungen im Besitz der jeweiligen Leasingnehmer zu einem Gesamtpreis von 49.000.000 RMB zu erwerben; und (ii) die elektronischen Geräte und Ausrüstungen an die jeweiligen Leasingnehmer für eine Laufzeit von 24 Monaten mit einer Gesamtleasingzahlung von 53.244.712 RMB zurück zu leasen, die den gesamten Finanzierungsleasing-Kapitalbetrag von 49.000.000 RMB und die gesamten Finanzierungsleasing-Zinserträge (einschließlich Mehrwertsteuer) von 4.244.712 RMB umfasst. Bei den geleasten Vermögenswerten handelt es sich um elektronische Geräte und andere Ausrüstungen sowie um eine patentierte Technologie.

Der Nettobuchwert der geleasten Vermögenswerte aus den einzelnen Finanzierungsleasingverträgen ist der Tabelle im Abschnitt "HINTERGRUND" zu entnehmen. Die Leasingnehmer berechnen die Gewinne vor und nach Steuern der geleasten Vermögenswerte nicht separat. Die Gegenleistung für den Erwerb der geleasten Vermögenswerte im Rahmen der Finanzierungsleasingverträge wird aus den internen Ressourcen der Gesellschaft finanziert.

Wenn die Leasingnehmer alle ihre Verpflichtungen aus den Finanzierungsleasingverträgen ordnungsgemäß und vollständig erfüllt haben, sind die Leasingnehmer berechtigt, die Leasinggegenstände nach Ablauf der Finanzierungsleasingverträge zum Nennwert von 100 RMB gemäß den Bedingungen der Finanzierungsleasingverträge zu erwerben. Die Leasingdauer der Finanzierungsleasingverträge I bis VII beträgt 24 Monate und begann am 29. August 2023. Die Leasingdauer des Finanzierungsleasingvertrags VIII beträgt 24 Monate und beginnt am 4. März 2024.

Die Gesamtleasingzahlung, der Finanzierungsleasing-Kapitalbetrag und die Finanzierungsleasing-Zinserträge (einschließlich Mehrwertsteuer) aus den einzelnen Finanzierungsleasingverträgen sind in der Tabelle im Abschnitt "HINTERGRUND" aufgeführt. Die Zinserträge aus dem Finanzierungsleasingvertrag I, dem Finanzierungsleasingvertrag II, dem Finanzierungsleasingvertrag III, dem Finanzierungsleasingvertrag IV, dem Finanzierungsleasingvertrag V, dem Finanzierungsleasingvertrag VI und dem Finanzierungsleasingvertrag VII werden auf der Grundlage eines Zinssatzes von 7,7% pro Jahr berechnet. Die Zinserträge aus dem Finanzierungsleasingvertrag VIII werden auf der Grundlage eines Zinssatzes von 8,8% p.a. berechnet.

Die Leasingnehmer zahlen die Leasingzahlungen an den Leasinggeber am Ende eines jeden Quartals in Raten gemäß den Bedingungen der Finanzierungsleasingverträge während des Leasingzeitraums. Die Bedingungen der Finanzierungsleasingverträge, einschließlich der Überlassungsentgelte für die Leasinggegenstände, des Finanzierungsleasing-Kapitals, der Finanzierungsleasing-Zinserträge und sonstiger Aufwendungen, wurden auf der Grundlage von Verhandlungen zwischen dem Leasingnehmer und dem Leasinggeber zu marktüblichen Bedingungen unter Bezugnahme auf den Nettobuchwert der Leasinggegenstände und die vorherrschenden Marktpreise der gleichen Kategorie von Finanzierungsleasingprodukten in der VR China festgelegt. Die Kaution (ohne Zinsen) für jeden der Finanzierungsleasingverträge ist in der Tabelle im Abschnitt "HINTERGRUND" aufgeführt.

Wenn die letzten Leasingraten fällig sind, werden die Leasingraten und andere Verbindlichkeiten im Rahmen der Abschlusszahlung automatisch von der Kaution abgezogen, und der Leasinggeber erstattet den Leasingnehmern den verbleibenden Betrag (falls vorhanden). Die Garantie- und Sicherheitsvereinbarungen für jeden der Finanzierungsleasingverträge sind unten aufgeführt: Der Mehrheitsaktionär des Leasingnehmers bürgt gesamtschuldnerisch für die Schulden des Leasingnehmers aus den Finanzierungsleasingverträgen. Die vier verbundenen Unternehmen des Leasingnehmers, die von demselben Mehrheitsaktionär kontrolliert werden, stellen Sicherheiten für die Schulden des Leasingnehmers im Rahmen des Finanzierungsleasingvertrags VIII bereit.

Die Haupttätigkeit des Unternehmens besteht in der Bereitstellung von Finanzierungsleasing und Beratungsdienstleistungen für Kunden. Der Abschluss der Finanzierungsleasingverträge ist Teil der normalen und üblichen Geschäftstätigkeit des Unternehmens, von der stabile Einnahmen und Cashflows für das Unternehmen erwartet werden. Der Verwaltungsrat ist der Ansicht, dass der Abschluss der Finanzierungsleasingverträge dem Unternehmen während der Leasingdauer Einnahmen und Gewinne bescheren wird und mit der Geschäftsentwicklungsstrategie des Unternehmens im Einklang steht.

Da die Finanzierungsleasingverträge zu handelsüblichen Bedingungen abgeschlossen wurden, sind die Verwaltungsratsmitglieder der Ansicht, dass die Bedingungen der Finanzierungsleasingverträge fair und angemessen sind und im Interesse des Unternehmens und seiner Aktionäre insgesamt liegen.