IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP Portfolio durch Zukäufe um acht auf 80 Standorte

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IMMOFINANZ erweitert STOP SHOP Portfolio durch Zukäufe um acht auf 80
Standorte

14.11.2018 / 10:04
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Die IMMOFINANZ treibt die Expansion ihrer erfolgreichen Retail Park Marke
STOP SHOP voran und hat insgesamt acht Fachmarktzentren in Slowenien,
Serbien und Kroatien erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf insgesamt rund
EUR 90,5 Mio. Die zugekauften Retail Parks sind voll vermietet und
erwirtschaften jährliche Mieterlöse von rund EUR 7,2 Mio., das entspricht
einer Bruttorendite von 8,0%. Das STOP SHOP-Portfolio der IMMOFINANZ wächst
damit auf 80 Standorte in neun Ländern mit einer vermietbaren Fläche von
mehr als 567.000 m² und einem Buchwert von rund EUR 800 Mio. Weitere Ankäufe
werden evaluiert, zudem befinden sich aktuell zwei STOP SHOPs in Polen und
Serbien in der aktiven Projektentwicklung.

"Mit den Zukäufen stärken wir unsere Position als führender europäischer
Retail Park Betreiber und betreten mit Kroatien einen neuen und für unsere
internationalen Retail-Mieter sehr attraktiven Einzelhandelsmarkt in der EU.
Die guten Lagen, die Erfolgsbilanz aller Standorte, die günstige
Konkurrenzsituation vor Ort sowie der klassische, gute Mietermix zeichnen
diese attraktiven Investitionsmöglichkeiten aus. Darüber hinaus spricht die
erzielbare Rendite in diesen Märkten für sich", kommentiert Dietmar Reindl,
COO der IMMOFINANZ, den Ankauf. "Unser Ziel ist, die Zahl der STOP SHOPs auf
über 100 zu erhöhen - dies sowohl über weitere Zukäufe als auch
Eigenentwicklungen."

Das Closing für den Erwerb des Großteils der Standorte wird bis Ende 2018
erwartet. Der Kaufpreis wird aus den liquiden Mitteln des Konzerns
finanziert.

Das Immobilienpaket in Slowenien umfasst drei Fachmarktzentren in den
Städten Maribor, Krsko und Ptuj mit einer vermietbaren Fläche von rund
22.000 m². Das slowenische Fachmarkt-Portfolio der IMMOFINANZ wächst damit
auf neun Standorte mit einer vermietbaren Fläche von 52.300 m². Die zwei
erworbenen Fachmarktzentren in Kroatien mit einer Mietfläche von insgesamt
rund 13.500 m² befinden sich in Osijek und Valpovo. Verkäufer dieser
Standorte in Slowenien und Kroatien ist die MID Group.

Bei den Ankäufen in Serbien handelt es sich um Retail Parks mit einer
vermietbaren Fläche von rund 32.500 m² in den Städten Subotica, Borca und
Smederevo. In Serbien wächst die Marke STOP SHOP damit auf neun Standorte
mit einer Mietfläche von 83.600 m². Verkäufer ist die serbische MPC Group.

Die angekauften Objekte verfügen über einen attraktiven Mietermix. Dieser
umfasst auch bereits in STOP SHOPs etablierte Ankermieter wie Deichmann,
H&M, C&A, Takko, KiK und JYSK. Die angekauften Immobilien werden nach
Abschluss der Transaktion einem Rebranding auf das STOP SHOP-Konzept
unterzogen.

Details zum STOP SHOP-Portfolio
STOP SHOP ist die Marke der IMMOFINANZ für Retail Parks in Zentral- und
Osteuropa. Sie sind der sympathische und praktische Nahversorger mit einem
Einzugsgebiet von ca. 30.000 bis 150.000 Einwohnern und bieten ein breites
Warenangebot zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit ihrer
verkehrstechnisch guten Lage und umfangreichen Parkmöglichkeiten sprechen
sie preisbewusste "Smart Shopper" an, die eine bequeme Erreichbarkeit
schätzen.
Das STOP SHOP-Portfolio der IMMOFINANZ umfasst inklusive der jüngsten
Zukäufe 80 Retail Parks in neun Ländern: Slowakei (16 STOP SHOPs), Ungarn
(14), Österreich (12), Tschechien (10), Slowenien (9), Serbien (9), Polen
(7), Kroatien (2) und Rumänien (1).


Über die IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in
Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und
Polen. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von
Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP
(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts-
und Serviceversprechen darstellen. Das Unternehmen besitzt ein
Immobilienvermögen von rund EUR 4,3 Mrd., das sich auf mehr als 220 Objekte
verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und
Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com


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