Churchill Downs Incorporated gab bekannt, dass das Unternehmen von der Stadt Dumfries die Genehmigung erhalten hat, Phase Eins des The Rose Gaming Resort (?The Rose?) mit 1.650 historischen Rennmaschinen (?HRMs?) zu eröffnen. Das sind 500 HRMs mehr, als CDI zuvor angekündigt hatte. Die Eröffnung von The Rose in Nord-Virginia ist nun für Ende September 2024 geplant.

Die Anlage wird auch ein Hotel mit 102 Zimmern, acht gastronomische Einrichtungen und über 2.540 Parkplätze umfassen. Die Gesamtinvestition in das Projekt wird sich nun voraussichtlich auf 460 Millionen Dollar belaufen, wobei bis zum 31. Dezember 2023 noch etwa 160 Millionen Dollar ausgegeben werden müssen. Das Unternehmen wird zu einem späteren Zeitpunkt aktualisierte Entwicklungspläne für Phase Zwei vorlegen.

Als Teil der Verpflichtung des Unternehmens gegenüber der Stadt Dumfries wird das Unternehmen einen einmaligen Beitrag in Höhe von 3,6 Millionen $ an die Stadt leisten. Darüber hinaus wird das Unternehmen einen einmaligen Beitrag von 2,0 Millionen Dollar leisten, um die Gestaltung und Entwicklung eines neuen Gemeindezentrums zu unterstützen, zusätzlich zu dem öffentlichen Park, der derzeit auf dem Gelände gebaut wird. The Rose wird schätzungsweise 35,5 Millionen Dollar an jährlichen Steuereinnahmen generieren und zur Schaffung von mehr als 500 Voll- und Teilzeitarbeitsplätzen führen.