Der Gewinn stieg in den drei Monaten, die am 30. September endeten, auf 44,54 Milliarden indische Rupien (537,2 Millionen Dollar), verglichen mit 37,81 Milliarden Rupien ein Jahr zuvor, so HDFC in einer Börsenmitteilung.

Die Analysten hatten im Durchschnitt mit einem Gewinn von 41,55 Milliarden Rupien gerechnet, so die Daten von Refinitiv IBES.

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist trotz einer Reihe von Zinserhöhungen zur Eindämmung der steigenden Inflation stark geblieben, obwohl die gestiegenen Finanzierungskosten die Nettozinsmargen der Kreditgeber drücken dürften.

"Die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen bleibt weiterhin stark. Das Wachstum bei Wohnungsbaudarlehen war sowohl im mittleren Einkommenssegment als auch bei hochwertigen Immobilien zu verzeichnen", so die HDFC in einer Erklärung.

Die Zinserträge der HDFC stiegen im Quartal um 24% auf 131,43 Milliarden Rupien.

In der ersten Jahreshälfte stiegen die individuellen Auszahlungen um 36%. Die Nettozinsmarge sank jedoch in den ersten sechs Monaten auf 3,4%, verglichen mit 3,6% im letzten Jahr.

HDFC wird mit Indiens größtem privaten Kreditgeber, der HDFC Bank, fusionieren, um einen Kreditriesen mit einer kombinierten Bilanzsumme von 237 Milliarden Dollar zu schaffen.

Der Kreditgeber genehmigte am Donnerstag auch die Ausgabe von nicht konvertierbaren Schuldverschreibungen im Wert von bis zu 750 Milliarden Rupien. ($1 = 82,9050 indische Rupien)