SWISS PRIME SITE AG
abgeschlossenen und grösstenteils vollvermieteten Entwicklungsprojekte im Geschäftsjahr 2021 einen Anstieg des
Mietertrags unter Vorbehalt unvorhersehbarer Verwerfungen in Zusammenhang mit der Corona-Pandemie. Der Leerstand im
Portfolio wird auf unter 5% gesenkt. Mittelfristig hält Swiss Prime Site an den im Oktober 2020 kommunizierten Zielen
fest.
Nachhaltigkeit und CO[2]-Absenkpfad
Die Immobilien von Swiss Prime Site verfügen ausnahmslos über eine hohe Liegenschafts- und Standortqualität. Darüber
hinaus weist das Bestandsportfolio insgesamt eine gute Nachhaltigkeitsbilanz aus. Um diese weiter zu optimieren, werden
gezielte Massnahmen ergriffen und Investitionen im Rahmen des CO[2]-Absenkpfades von Swiss Prime Site getätigt. Das
Ziel ist es, den Ressourcenverbrauch kontinuierlich zu verbessern und bis 2040 Klimaneutralität im Immobilienportfolio
zu erreichen.
Veränderung in der Gruppenleitung von Swiss Prime Site
Markus Meier, CFO Swiss Prime Site, hat sich aus persönlichen Gründen und nach langjährigem Engagement entschieden, das
Unternehmen zu verlassen. Der Verwaltungsrat sowie die Gruppenleitung danken ihm für seinen grossen Beitrag zum
Unternehmenserfolg und wünschen ihm alles Gute für die Zukunft. Als Nachfolger hat der Verwaltungsrat von Swiss Prime
Site Dr. Marcel Kucher (Schweizer, 1971) ernannt. Marcel Kucher hat sein Studium der Volkswirtschaftslehre an der
Universität Zürich im Jahr 2000 mit seiner Dissertation abgeschlossen und seine berufliche Laufbahn danach bei McKinsey
& Company (Zürich) begonnen. Derzeit ist er CFO der börsenkotierten Peach Property Group. Dr. Barbara Frei-Spreiter,
Präsidentin des Nominations- und Vergütungs-ausschusses des Verwaltungsrates von Swiss Prime Site kommentiert: «Wir
freuen uns sehr, mit Marcel Kucher einen ausgewiesenen Finanzexperten mit fundiertem Immobilienwissen für Swiss Prime
Site gewonnen zu haben. Mit seinem breiten Erfahrungsschatz in den Bereichen Kapitalmarkt und Digitalisierung wird er
das Führungsteam unserer Gruppe optimal ergänzen und weiter stärken.» Marcel Kucher wird seine neue Position per 1.
Juli 2021 übernehmen.
Generalversammlung 2021
Der Verwaltungsrat schlägt an der ordentlichen Generalversammlung vom 23. März 2021 den Aktionären eine Ausschüttung
von CHF 3.35 pro Aktie vor (Ex-Datum: 25. März 2021, Valuta: 29. März 2021). Die Ausschüttung erfolgt je zur Hälfte aus
den Reserven aus Kapitaleinlagen (ohne Verrechnungssteuerabzug) und als ordentliche Dividende (mit 35%
Verrechnungssteuerabzug). Weiter schlägt der Verwaltungsrat der Generalversammlung Frau Barbara A. Knoflach zur Wahl in
den Verwaltungsrat vor. Die bisherigen Mitglieder des Verwaltungsrats, mit Ausnahme von Herrn Rudolf Huber, stellen
sich zur Wiederwahl zur Verfügung.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Investor Relations, Markus Waeber
Tel. +41 58 317 17 64, markus.waeber@sps.swiss
Media Relations, Mladen Tomic
Tel. +41 58 317 17 42, mladen.tomic@sps.swiss
Weblinks:
Online-Geschäftsbericht | Pressemitteilung | Präsentation | Webcast | Einladung GV
AUSGEWÄHLTE KENNZAHLEN
in 31.12.2019 31.12.2020
Kennzahlen Konzern
Immobilienportfolio zum Fair Value CHF Mio. 11 765.4 12 322.6
Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften CHF Mio. 486.9 424.7
Ertrag aus Immobilienentwicklungen CHF Mio. 79.8 50.1
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen CHF Mio. 117.5 115.2
Leerstandsquote % 4.7 5.1
Nettoobjektrendite % 3.5 3.2
Gewichteter durchschnittlicher Fremdkapitalkostensatz % 1.2 1.1
Total Betriebsertrag CHF Mio. 1 258.8 792.9
Neubewertung Renditeliegenschaften, netto CHF Mio. 203.4 203.4
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften, netto CHF Mio. 20.8 22.2
Verkaufserfolg Beteiligungen, netto CHF Mio. - 204.2
Betriebliches Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA) CHF Mio. 653.4 779.9
Betriebliches Ergebnis (EBIT) CHF Mio. 628.3 762.3
Gewinn CHF Mio. 608.5 610.4
Kennzahlen Segment Immobilien
Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften CHF Mio. 437.3 431.0
Ertrag aus Immobilienentwicklungen CHF Mio. 79.8 50.1
Total Betriebsertrag CHF Mio. 519.5 482.9
Betriebliches Ergebnis (EBIT) CHF Mio. 572.9 555.0
Kennzahlen Segment Dienstleistungen
Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften CHF Mio. 106.0 28.6
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen CHF Mio. 148.1 146.2
Ertrag aus Retail CHF Mio. 127.8 110.6
Ertrag aus Leben im Alter CHF Mio. 423.9 72.4
Ertrag aus Asset Management CHF Mio. 13.5 13.1
Total Betriebsertrag CHF Mio. 828.4 378.2
Betriebliches Ergebnis (EBIT) CHF Mio. 55.5 207.3
Finanzielle Kennzahlen Konzern
Eigenkapital CHF Mio. 5 459.2 6 085.6
Eigenkapitalquote % 44.4 47.8
Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV) % 45.7 41.9
Eigenkapitalrendite (ROE) % 11.5 10.6
Gesamtkapitalrendite (ROIC) % 5.6 5.4
Gewinn pro Aktie (EPS) CHF 8.00 8.04
NAV vor latenten Steuern pro Aktie^1 CHF 86.34 95.41
NAV nach latenten Steuern pro Aktie^1 CHF 71.87 80.11
Kennzahlen Konzern ohne Neubewertungen und sämtliche latente Steuern
Betriebliches Ergebnis (EBIT) CHF Mio. 424.9 558.9
Gewinn CHF Mio. 315.7 476.6
Gewinn pro Aktie (EPS) CHF 4.14 6.27
Eigenkapitalrendite (ROE) % 6.3 8.5
^1 Das Segment Dienstleistungen (immobiliennahe Geschäftsfelder) ist darin nur zu Buchwerten
enthalten ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ende der Ad-hoc-Mitteilung -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Prime Site AG
Frohburgstrasse 1
4601 Olten
Schweiz
Telefon: +41 (0)58 317 17 64
E-Mail: markus.waeber@sps.swiss
Internet: www.sps.swiss
ISIN: CH0008038389
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 1170967
Ende der Mitteilung EQS Group News-Service
=------------ 1170967 2021-02-25 CET/CEST
(END) Dow Jones Newswires
February 25, 2021 01:03 ET (06:03 GMT)
