(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC hat nach eigenen Angaben vier britische Pflegeheime für 44,5 Millionen GBP an den bisherigen Mieter verkauft.

Der in London ansässige Real Estate Investment Trust, der auf Pflegeheime spezialisiert ist, sagte, dass dieser Preis einen "bescheidenen Aufschlag" auf den Buchwert des Portfolios Ende 2023 und am 31. März widerspiegelt. Er fügte hinzu, dass sie eine implizite Nettoanfangsrendite von 5,6% haben.

Die Erlöse werden zur teilweisen Rückzahlung der revolvierenden Kreditfazilitäten des Unternehmens verwendet und reduzieren somit die nicht abgesicherten Zinskosten.

Diese Anlagen wurden ursprünglich in den Jahren 2007 und 2008 gebaut und gehören zu den ältesten Anlagen im Portfolio von Target Healthcare.

"Diese Pflegeheime waren für die Gruppe eine erfolgreiche Investition, die über den gesamten Zeitraum der Eigentümerschaft hinweg eine beständige und attraktive Mietrendite abwarf und bei der Veräußerung einen Kapitalzuwachs erzielte. Wir legen großen Wert auf die Qualität unserer Anlagen und die Dienstleistungen, die sie ermöglichen. Wir sind jedoch nicht übermäßig daran gebunden, an den Gebäuden festzuhalten, wenn wir Möglichkeiten zur Verbesserung des Gesamtportfolios und der Kapitalstruktur der Gruppe erkennen", sagte Scott Steven, Leiter der Vermögensverwaltung bei Target Fund Managers.

"Diese Veräußerung ist ein klarer Beweis für unsere Fähigkeit, das Portfolio proaktiv zu verwalten, um ein attraktives und nachhaltiges Einkommensniveau zusammen mit dem Wachstumspotenzial unseres diversifizierten Portfolios von modernen, zweckmäßig errichteten Pflegeheimen zu erzielen.

Die Aktien von Target Healthcare REIT stiegen am frühen Donnerstag in London um 0,9% auf 78,69 Pence pro Stück.

Von Sophie Rose, Senior Reporterin bei Alliance News

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