(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC sagte am Mittwoch, dass sein Portfoliowert im Vergleich zum Vorquartal gestiegen ist und dass die Nachfrage nach Plätzen in seinen Heimen weiterhin "ermutigend" sei.

Target Healthcare REIT ist ein Immobilien-Investmentfonds, der sich auf Pflegeheime in Großbritannien konzentriert.

Das Unternehmen meldete zum 30. Juni ein EPRA-Netto-Sachvermögen je Aktie von 104,5 Pence, gegenüber 103,4 Pence zum 31. März. Nach Angaben von Target Healthcare spiegelt dieser Anstieg einen Bewertungsanstieg auf vergleichbarer Basis wider, der durch inflationsgebundene Mietanpassungen verursacht wurde.

Das Portfolio von Target Healthcare wurde zum 30. Juni mit 868,7 Millionen GBP bewertet, verglichen mit 855,7 Millionen GBP zum 31. März. Dies entsprach einem flächenbereinigten Bewertungsanstieg von 0,9%.

Die Gesamtrendite des Nettoinventarwerts von Target Healthcare für das am 30. Juni abgeschlossene Quartal betrug 2,4%.

Der Einzug der Mieten lag in diesem Quartal bei 99% und verbesserte sich damit gegenüber 97% in dem am 31. März beendeten Quartal.

"Die Rückkehr zu einem nahezu vollständigen Einzug der Mieten und die Stabilität unserer Portfoliobewertung stehen im Einklang mit unserer Anlagethese, dass moderne, zweckmäßig errichtete Pflegeheime langfristig überzeugende Renditen erzielen werden. Die Nachfrage nach Plätzen in unseren Heimen ist nach Angaben unserer Mieter weiterhin ermutigend und zeigt sich in steigenden Wochenmieten und einer verbesserten Mietdeckung/Rentabilität. Die Auslastung unseres Portfolios erholt sich weiter in Richtung des Niveaus vor der Pandemie", so Kenneth MacKenzie, Chief Executive von Target Fund Managers.

Target Healthcare hat eine vierte Zwischendividende in Höhe von 1,40 Pence ausgeschüttet, die gegenüber der dritten Zwischendividende des Unternehmens unverändert bleibt.

Die Aktien des Unternehmens fielen am Mittwochmorgen in London um 1,9% auf 72,00p.

Von Heather Rydings, leitende Wirtschaftsreporterin bei Alliance News

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