(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC meldete am Mittwoch eine positive Nettovermögensrendite für das erste Quartal und sagte, dass sich der zugrunde liegende Handel "weiter verbessert".

Der auf britische Pflegeheime spezialisierte Real Estate Investment Trust teilte mit, dass sein EPRA-Netto-Sachvermögen zum 30. September um 1,1% auf 105,6 Pence je Aktie gestiegen ist, verglichen mit 104,5 Pence zum 30. Juni. Dies ist vor allem auf einen Bewertungsanstieg auf vergleichbarer Basis aufgrund von inflationsbedingten Zinsanpassungen zurückzuführen.

Die Aktien von Target Healthcare stiegen am Mittwochmorgen in London um 2,2% auf 73,67 Pence.

Target Healthcare kündigte außerdem eine erste Zwischendividende von 1,428 Pence pro Aktie an, was einer Erhöhung um 2,0% gegenüber 1,400 Pence für das vierte Quartal des Geschäftsjahres 2023 und einer annualisierten Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2024 von 5,712 Pence pro Aktie entspricht.

Das im FTSE-250 notierte Unternehmen gab an, dass es für das erste Quartal des am 30. Juni 2024 endenden Jahres eine positive Gesamtrendite von 2,5 % des Nettoinventarwerts erzielt hat, gegenüber 2,1 % im Vorjahr.

Der Wert des Portfolios von Target Healthcare stieg um 2,5 % auf 890,3 Mio. GBP zum 30. September gegenüber 868,7 Mio. GBP zum 30. Juni. Die Mieteinnahmen überstiegen 99%, "da die Rentabilität der Mieter insgesamt weiterhin von der verbesserten Handelsleistung profitiert", und die vertraglichen Mieteinnahmen stiegen in den drei Monaten um 1,0%.

"Die Rentabilität der Wohnungen, gemessen an der Mietdeckung, liegt über dem Niveau vor der Pandemie", sagte Chief Executive Officer Kenneth MacKenzie und fügte hinzu: "Wir sehen auch, dass sich unsere Investitionsthese auf dem breiteren Markt für Pflegeheime bestätigt, wo sich die Transaktionen weiterhin auf Portfolios moderner, qualitativ hochwertiger Häuser konzentrieren.

"Es ist ermutigend zu sehen, dass sich die Geschäfte unserer Mieter nach der schwierigen Pandemie verbessert haben."

Von Emma Curzon, Reporterin der Alliance News

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