(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC gab am Montag bekannt, dass der Nettovermögenswert je Aktie im ersten Halbjahr gesunken ist, da das Unternehmen aufgrund fallender Immobilienpreise in die Verlustzone geriet.

Der in London ansässige Real Estate Investment Trust, der in Pflegeheime investiert, meldete einen Nettovermögenswert je Aktie zum 31. Dezember von 103,9 Pence, ein Rückgang von 7,8% gegenüber 112,7 Pence zum 30. Juni letzten Jahres.

Der Nettovermögenswert lag am 31. Dezember bei einem Minus von 5,4%, nach einem Plus von 3,4% vor einem Jahr.

Das Unternehmen teilte mit, dass der Umsatz in den ersten sechs Monaten, die am 31. Dezember endeten, bei 34,0 Mio. GBP lag, ein Anstieg um 28% gegenüber 26,5 Mio. GBP vor einem Jahr. Der Verlust vor Steuern belief sich auf 34,2 Mio. GBP, nach einem Gewinn von 18,7 Mio. GBP im Jahr zuvor.

Das Unternehmen wies darauf hin, dass der Verlust auf einen Rückgang der Immobilienwerte zurückzuführen ist. Der Portfoliowert des Unternehmens sank um 4,8% auf 867,7 Mio. GBP, verglichen mit 911,6 Mio. GBP im Juni letzten Jahres.

Das Unternehmen hat für das erste Halbjahr eine gegenüber dem Vorjahr unveränderte Dividende von 3,38 Pence pro Aktie beschlossen. Das Unternehmen hat seine Jahresdividende auf 5,60 Pence pro Aktie gesenkt, was einer Kürzung um 17% entspricht, um ein "nachhaltiges Dividendenniveau zu erreichen, das vollständig durch die Erträge gedeckt ist und gleichzeitig ein jährliches Wachstum ermöglicht", so Target.

Die Vorstandsvorsitzende Alison Fyfe sagte: "Wir bleiben unserem primären Anlageziel verpflichtet, nämlich der Erzielung langfristiger stabiler Erträge und attraktiver Gesamtrenditen bei gleichzeitig positiver sozialer Wirkung durch Investitionen in zweckmäßige Pflegeheime für ältere Menschen in der Gesellschaft.

"Die jüngsten Zinserhöhungen haben sich auf die Erträge ausgewirkt, aber die zugrunde liegende Handelsleistung unserer Mieter verbessert sich und reift, wobei dieser Immobiliensektor von erheblichem Rückenwind durch den demografischen Wandel und die bedarfsgerechte Nachfrage nach Pflege profitiert."

In einer separaten Mitteilung teilte Target Healthcare mit, dass es vier Pflegeheime in Nordirland verkauft hat, die 2,5% seines Portfolios ausmachen.

"Die Veräußerung ist Teil unseres Engagements, das Portfolio pro-aktiv zu verwalten und ein attraktives und nachhaltiges Einkommensniveau zusammen mit dem Wachstumspotenzial eines diversifizierten Portfolios von modernen, zweckmäßig gebauten Pflegeheimen zu bieten", sagte Scott Stevens, Leiter der Vermögensverwaltung bei Target Fund Managers.

Die Aktien von Target Healthcare fielen am Montagmorgen in London um 0,4% auf 66,92 Pence.

Von Harvey Dorset, Reporter der Alliance News

Kommentare und Fragen an newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle Rechte vorbehalten.