Tritax Eurobox plc hat zwei neue Mietverträge abgeschlossen. Der erste ist die erfolgreiche Vermietung von Einheit 1 (14.150 qm) des 28.300 qm großen, spekulativ entwickelten Settimo-Projekts in Italien. Der zweite ist ein neuer siebenjähriger Mietvertrag für Einheit 3 (8.300 m²) in Bochum, Deutschland.

Insgesamt sichern diese Mietverträge zusätzliche 1,3 Millionen Euro an vertraglich vereinbarten Mieten und verringern das Risiko von Einnahmen, die zuvor Mietgarantien unterlagen. Settimo Torinese, Italien: Erfolgreiche Vermietung eines spekulativ entwickelten 14.150 m² großen Objekts: Die Vermietung betrifft die Einheit 1 des 28.300 m² großen, aus zwei Einheiten bestehenden Bauvorhabens des Unternehmens in Settimo Torinese, 14 km östlich von Turin und 125 km westlich von Mailand gelegen, direkt an der Autobahn A4 Turin-Triest". Grüner Mietvertrag mit einer Laufzeit von sechs Jahren, der eine Verlängerungsoption für weitere sechs Jahre enthält und jährlich überprüfte inflationsbedingte Erhöhungen vorsieht.

Das Mietniveau entspricht dem geschätzten Mietwert (ERV) und steht im Einklang mit der Finanzierungszusage für die Erschließung - unterzeichnet innerhalb von drei Wochen nach der praktischen Fertigstellung des Gebäudes. Die Einheit ist an einen führenden italienischen Logistikspezialisten vermietet. Das Gebäude strebt eine BREEAM-Bewertung "Very Good" an und verfügt über eine auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage und andere Nachhaltigkeitsmerkmale, die die Umweltbelastung reduzieren.

Sanierung einer ehemaligen Lagerhalle für die Reifenherstellung, wobei die abgeschlossene Entwicklung die lokale Umwelt verbessert und neue Beschäftigungsmöglichkeiten für die lokale Bevölkerung schafft. Bochum, Deutschland: Asset Management sichert sich einen neuen Sieben-Jahres-Mietvertrag, der 32% über der aktuellen Miete liegt: Die Neuvermietung betrifft die Einheit 3 der vier Einheiten umfassenden Hauptimmobilie des Unternehmens in der Nähe von Bochum in der Rhein-Ruhr-Region, einem etablierten Logistikstandort. Es wurde ein neuer grüner Mietvertrag mit einer Laufzeit von sieben Jahren (mit einer Verlängerungsoption von drei Jahren) und einer 100%igen VPI-Indexierung vereinbart, die jährlich überprüft wird.

Der Mietpreis liegt 32% über der aktuellen Miete und 16% über dem ERV zum 31. März 2023. Die Einheit ist an ein deutsches Unternehmen für Gastronomiebedarf vermietet. Es wurden grüne Mietklauseln vereinbart, die den Kunden verpflichten, das Gebäude nachhaltig zu nutzen und Daten über den Ressourcenverbrauch weiterzugeben.