Tritax EuroBox plc hat einen zweiten Mietvertrag für sein Objekt mit zwei Einheiten in Settimo Torinese, einem erstklassigen Logistikstandort in der Nähe von Turin, abgeschlossen. Der neue sechsjährige Mietvertrag wurde mit demselben führenden italienischen Logistikunternehmen abgeschlossen, das im August 2023 einen Mietvertrag für die andere Einheit unterzeichnet hat. Zusammenfassung: Der Mietvertrag bezieht sich auf die zweite Einheit (14.197 qm) des 28.287 qm großen, aus zwei Einheiten bestehenden Projekts des Unternehmens, das in Settimo Torinese, 14 km östlich von Turin und 125 km westlich von Mailand, direkt an der Autobahn A4 Turin-Triest liegt.

Der grüne Mietvertrag mit einer Laufzeit von sechs Jahren enthält eine Verlängerungsoption für weitere sechs Jahre und sieht jährliche inflationsgebundene Erhöhungen vor. Der Abschluss dieser zweiten Einheit mit demselben führenden italienischen Logistikspezialisten, der auch die andere Hälfte des Objekts gepachtet hat, bedeutet, dass das Objekt nun vollständig vermietet ist und die Einnahmen, die zuvor einer Mietgarantie unterlagen, nicht mehr gefährdet sind. Die vereinbarte Miete liegt 8 % über dem geschätzten Mietwert (ERV) zum März 2023 und der vereinbarten Miete für die erste Einheit, die im August 2023 unterzeichnet wurde und am 1. Oktober begonnen hat.

Das Gebäude verfügt über eine PV-Anlage auf dem Dach und andere Nachhaltigkeitsmerkmale, die die Umweltbelastung reduzieren. Diese unterstützen die angestrebte BREEAM-Bewertung Very Good. Die Sanierung einer ehemaligen Lagerhalle für die Reifenherstellung auf einer Brachfläche, wobei die abgeschlossene Entwicklung die lokale Umwelt verbessert und neue Beschäftigungsmöglichkeiten für die lokale Bevölkerung bietet.