(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC hat am Donnerstag ein Lagerhaus in Bochum, Deutschland, für 46,8 Millionen Euro an einen ungenannten "führenden paneuropäischen" Immobilieninvestor verkauft.

Der Investor in kontinentaleuropäische Logistikimmobilien sagte, der Verkaufspreis für das 37.0467 Quadratmeter große Gebäude liege geringfügig unter der Bewertung vom 31. März.

Das Objekt wurde ursprünglich im November 2018 für 37,8 Millionen Euro gekauft.

Tritax EuroBox teilte mit, dass der Erlös in erster Linie für die Rückzahlung der revolvierenden Kreditfazilität im Rahmen des Programms zum Abbau der Verschuldung des Unternehmens verwendet wird.

Dies sei Teil des mit den Zwischenergebnissen im Mai bekannt gegebenen Plans, innerhalb eines Zeitraums von 12 bis 18 Monaten Vermögenswerte im Wert von mindestens 150 Millionen Euro zu veräußern.

Nach dem Verkauf von Hammersbach im Sommer sagte Tritax EuroBox, dass diese Veräußerung einen weiteren Fortschritt in diesem Programm darstellt und die bisher unterzeichneten Bruttoverkäufe auf rund 111 Millionen Euro anhebt.

"Der Verkauf von Bochum ist der zweite Vermögenswert, der aus unserem deutschen Portfolio nach Abschluss des Asset Management Plans verkauft wird. Die Transaktion setzt den Fortschritt des in unseren Zwischenergebnissen beschriebenen Veräußerungsprogramms fort und steht im Einklang mit unserer Strategie, Kapital zu recyceln, um die Verschuldung zu reduzieren und renditestärkere Portfoliomöglichkeiten zu finanzieren", sagte Investment Director Alina Iorgulescu.

"Der Verkauf an einen führenden paneuropäischen Immobilieninvestor zu einem Preis, der nahe an der Bewertung liegt, unterstreicht die Liquidität der Immobilien in unserem Portfolio und beweist das anhaltende Interesse der Investoren an hochwertigen Logistikobjekten. Weitere Verkäufe wurden identifiziert und wir sind weiterhin zuversichtlich, dass wir in den nächsten sechs bis 12 Monaten unser Ziel eines Beleihungsauslaufs im niedrigen 40er-Bereich erreichen werden."

Die Aktien von Tritax EuroBox fielen am Donnerstagnachmittag in London um 0,1% auf 55,23 Pence.

Am Dienstag teilte Tritax EuroBox mit, dass es sein Objekt mit zwei Einheiten in Settimo Torinese, Italien, vermietet hat.

Der Mietvertrag mit einer Laufzeit von sechs Jahren bezieht sich auf die zweite Einheit der 28,287 Quadratkilometer großen Anlage in Settimo Torinese, die sich etwa 14 Kilometer außerhalb von Turin befindet.

Der Vertrag wurde mit demselben ungenannten italienischen Logistikunternehmen geschlossen, das im August 2023 einen Mietvertrag für die andere Einheit unterzeichnet hat.

Der Mietvertrag enthält eine Verlängerungsoption für weitere sechs Jahre und sieht jährliche, an die Inflation gekoppelte Erhöhungen vor.

Von Greg Rosenvinge, Senior Reporter bei Alliance News

Kommentare und Fragen an newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle Rechte vorbehalten.