(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC teilte am Freitag mit, dass es ein Entwicklungsgrundstück in Malmö, Schweden, für 320 Millionen SEK, etwa 24 Millionen GBP, an einen ungenannten Nutzer eines Rechenzentrums verkauft hat.

Der Investor in kontinentaleuropäische Logistikimmobilien gab an, dass der Nettoverkaufspreis 39% über der Bewertung der Immobilie zum 31. März und 14% über dem Anschaffungspreis nach Abzug der Kosten lag.

Tritax EuroBox hatte die Immobilie im Jahr 2021 für 223 Mio. SEK gekauft, um sie für ein Logistikprojekt mit einer Fläche von rund 60.700 Quadratmetern zu entwickeln. Es wurde von dem skandinavischen Lebensmittelverarbeitungsunternehmen Atria Group gekauft.

Das Unternehmen erklärte jedoch, dass die erwarteten Erträge aus der Entwicklung angesichts der "schwächeren Marktfundamente und der gestiegenen Baukosten" nicht "so überzeugend wie der Verkauf des Grundstücks für eine alternative Nutzung" seien.

Tritax Eurobox teilte mit, dass der Erlös aus dem Verkauf hauptsächlich zur Tilgung der Schulden verwendet werden soll.

Investment Director Alina Iorgulescu sagte: "Der Verkauf von Malmö ist der dritte Vermögenswert, der im Rahmen des in unseren Zwischenergebnissen dargelegten Veräußerungsprogramms verkauft wird. Der Verkauf spiegelt unsere Schlussfolgerung wider, dass die potenziellen Renditen aus den notwendigen Kapitalinvestitionen für die Sanierung des Standorts weniger attraktiv waren als die Veräußerung des Standorts für eine alternative Nutzung und die Realisierung von Gewinnen früher als erwartet. Die Transaktion steht im Einklang mit unserer Strategie des Kapitalrecyclings zum Abbau der Verschuldung und ist ein weiterer Beweis für den disziplinierten Ansatz von Tritax EuroBox bei der Kapitalallokation."

Die Aktien von Tritax EuroBox stiegen am Freitagmorgen in London um 1,3% auf 55,90 Pence pro Stück.

Von Sabrina Penty, Alliance News Reporterin

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