Am 28. April 2023 schlossen China Overseas Land & Investment Limited und CSCECL das Lease Framework Agreement ab, gemäß dem die CSCECL Group (als Leasingnehmer) von Zeit zu Zeit Immobilien von der Gruppe (als Leasinggeber) für eine Laufzeit von drei Jahren, beginnend am 1. Mai 2023 und endend am 30. April 2026 (beide Daten einschließlich), vorbehaltlich der jährlichen Obergrenzen, leasen kann. Der Leasingrahmenvertrag hat eine Laufzeit von drei Jahren, die am 1. Mai 2023 beginnt und am 30. April 2026 endet (beide Daten einschließlich). Gemäß dem Lease Framework Agreement kann die CSCECL Group von Zeit zu Zeit Immobilien (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Wohnungen, Büroräume, Geschäfte und Parkplätze usw.) von der Gruppe mieten.

Das Unternehmen und CSCECL haben vereinbart, dass sie im Rahmen der jährlichen Obergrenzen im normalen und üblichen Geschäftsverlauf Leasinggeschäfte abschließen oder Mitglieder der Gruppe und der CSCECL-Gruppe dazu veranlassen können, solche Geschäfte abzuschließen. Während der Laufzeit des Leasing-Rahmenvertrags können die betreffenden Mitglieder der Gruppe und der CSCECL-Gruppe von Zeit zu Zeit separate endgültige Verträge in Bezug auf Leasing-Transaktionen abschließen, in denen die besonderen Bedingungen der Leasing-Transaktion(en) (einschließlich der Zahlungsbedingungen) festgelegt werden und die insbesondere mit den Bedingungen des Leasing-Rahmenvertrags übereinstimmen müssen: Die Bedingungen für die Gruppe als Leasinggeber entsprechen den üblichen Geschäftsbedingungen und sind fair und angemessen; der Preis für die Leasingtransaktionen basiert auf der Preisbasis des Leasing-Rahmenvertrags, die im nachstehenden Absatz "Preisbasis für die Leasingtransaktionen" dargelegt ist; die Laufzeit der einzelnen Leasingverträge, die im Rahmen des Leasing-Rahmenvertrags abgeschlossen werden, darf 20 Jahre ab dem Datum des Beginns des entsprechenden Leasingvertrags nicht überschreiten; und alle Leasingtransaktionen entsprechen dem normalen und üblichen Geschäftsverlauf der Gruppe und liegen im Interesse der Gesellschaft und ihrer Aktionäre insgesamt.