Essex Property Trust meldete am Dienstag für das vierte Quartal einen über den Schätzungen liegenden Kerngewinn (FFO) pro Aktie, da die stabile Nachfrage- und Angebotsdynamik in Kalifornien zu einem moderaten Mietwachstum führte.

Die Investmentgesellschaft für Wohnimmobilien, die über ein Portfolio von mehr als 60.000 Wohneinheiten, hauptsächlich in Kalifornien und Seattle, verfügt, verzeichnete ein ordentliches Mietwachstum in Nordkalifornien.

Der vierteljährliche Umsatz bei gleichem Objekt stieg im Vergleich zum Vorjahr um 2,9%.

Der in Kalifornien ansässige REIT meldete für das am 31. Dezember beendete Quartal einen Core Fund from Operation (FFO) je Aktie von 3,83 $, verglichen mit den Analystenschätzungen von 3,81 $ je Aktie, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht.

Der Kern-FFO ist eine Kennzahl, die die Entwicklung der Belegungsrate, der Mietpreise und der Betriebskosten erfasst.

Der Nettogewinn pro Aktie schrumpfte im letzten Quartal um 64% auf $1,02. Die Aktien fielen im nachbörslichen Handel an der New Yorker Börse um 2,5%.

Das Unternehmen prognostizierte außerdem für 2024 einen Kern-FFO je verwässerter Aktie zwischen $14,76 und $15,30, wobei der Mittelwert unter den Analystenschätzungen von $15,27 je Aktie liegt, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht.